Bygningstrends 2025: Renoveringer blomstrer på trods af høje omkostninger i Görlitz!
Bygningstrends 2025: Renoveringer blomstrer på trods af høje omkostninger i Görlitz!
Görlitz, Deutschland - I Görlitz sker der noget i byggeriet - men mere inden for renovering end med nye byggeprojekter. En ny tendens dukker op: I Ebersbach i Schöpstal begynder opførelsen af et enkelt -familiehus af Görlitz Construction Company Poost om to uger. Imidlertid bemærker administrerende direktør Ingo Poost, at dette er en undtagelse. Størstedelen af de nuværende byggeaktiviteter fokuserer på genopbygning og renovering. Det faktum, at opførelsen af nye huse i Görlitz og det omkringliggende område er faldet skarpt-især de øgede byggeomkostninger og renter, der blev påvirket af Corona-pandemien og konflikten i Ukraine.
Sandro Klein fra Dach og træbygning SMALT siger, at konvertering og udvidelse er stadig mere interessant, da mange mennesker overtager eksisterende huse og konverterer dem i henhold til deres ideer. På trods af den dårlige ordenssituation for lejlighedsbygningstak har Klein stadig ordrer til enkeltfamiliehuse. Det skal understreges, at priserne for byggematerialer er steget, men den materielle tilgængelighed er forbedret. Dette giver håb om positiv udvikling inden for konstruktion.
markedsudvikling og prognoser
De nuværende prognoser for byggeomkostninger indikerer langsom prisudvikling. Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research (BBSR) forventer en stigning i byggepriserne med ca. 1,0 procent for 2025. For 2026 kunne denne stigning falde til ca. 0,8 procent. Central Association of German Construction (ZDB) forventer en prisstigning på 2,5 procent for 2025. Den klassiske byggeforretning står over for udfordringer: Selvom omkostningerne til metalbygningsmaterialer er faldet med ca. 6 procent i det foregående år, forbliver den generelle prisudvikling inkonsekvent, og der er ingen væsentlig reduktion i byggeomkostningerne i den nærmeste fremtid.
Markedssituationen er anspændt. På trods af en lille optimisme i byggebranchen gennem politisk udvikling og statslige finansieringsforanstaltninger er manglen på kvalificerede arbejdstagere stadig et stort problem. I henhold til en undersøgelse af 42 producenter af konstruktions- og installationsprodukter er høje byggeomkostninger (45%) og materielle prisstigninger (26%) de centrale emner. For at bygge entreprenører betyder det, at de skal overveje deres forretningsstrategier for at fokusere på energiske renoveringer og lagerudvikling.
offentlige ordrer og mangel på kvalificerede arbejdstagere
En anden stråle af håb kommer fra ordenssituationen i SHK -området. Dorit Matuschek fra Shk-Sanitar i Görlitz GmbH rapporterer om god efterspørgsel gennem reparationsordrer og offentlige bud. På trods af manglen på kvalificerede arbejdstagere var hun for nylig i stand til at ansætte tre uddannede kolleger. Jens Elsner fra EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-Service GmbH ser også sig selv godt travlt, men han har brug for fire ugers ledetid til boligbygninger. De fleste ordrer kommer fra den offentlige sektor, mens private bygherrer ofte er i udtrykket på grund af de høje omkostninger.
Sammenfattende kan det siges, at hvis du tænker på at renovere et hus i Görlitz, har du en chance for en interessant ordenssituation. Tilstanden er kendetegnet ved usikkerheder, men markedsudvikling stimulerer handling. Sådan fortsætter med byggeomkostningerne og tilgængeligheden af materialer forbliver spændende og kan sikre nye incitamenter, især med hensyn til statslige finansieringsforanstaltninger. Så du kan også gøre god forretning inden for renovering i fremtiden.Further information on developments in the construction system can be found at forum verlag og på elektroindustrier .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Görlitz, Deutschland |
| Quellen | |