Rakennussuuntaukset 2025: Remontit kukoistavat huolimatta Görlitzin korkeista kustannuksista!
Rakennussuuntaukset 2025: Remontit kukoistavat huolimatta Görlitzin korkeista kustannuksista!
Görlitz, Deutschland - Görlitzissä jotain tapahtuu rakentamisessa - mutta enemmän remontin alalla kuin uusilla rakennushankkeilla. Uusi suuntaus on noussut: Ebersbachissa Schöpstalissa Görlitz Construction Company Poostin rakentaminen yhden perheen talon rakentaminen alkaa kahdessa viikossa. Toimitusjohtaja Ingo Poost toteaa kuitenkin, että tämä on poikkeus. Suurin osa nykyisistä rakennustoimista keskittyy jälleenrakennukseen ja kunnostukseen. Se tosiasia, että uusien talojen rakentaminen Görlitzille ja ympäröivälle alueelle on vähentynyt erityisesti lisääntyneitä rakennuskustannuksia ja korkoja, joihin Corona Pandeemia ja Ukrainan konflikti vaikuttivat.
Dachin ja puulakennuksen Sandro Klein sanoo, että muuntaminen ja laajennus ovat yhä mielenkiintoisempia, koska monet ihmiset ottavat olemassa olevat talot ja muuttavat ne ideoidensa mukaan. Huolimatta kerrostalon kattojen huonosta tilauksesta, Kleinillä on edelleen tilauksia yhden perheen taloihin. On korostettava, että rakennusmateriaalien hinnat ovat nousseet, mutta materiaalin saatavuus on parantunut. Tämä antaa toivoa positiivisesta rakennuskehityksestä.
Markkinoiden kehitys ja ennusteet
Rakennuskustannusten nykyiset ennusteet osoittavat hitaasti hinnan kehitystä. Liittovaltion rakennus-, kaupunki- ja spatiaalisen tutkimuksen instituutti (BBSR) odottaa rakennushintojen nousun noin 1,0 prosentilla vuodelle 2025. Vuodelle 2026 tämä kasvu voi laskea noin 0,8 prosenttiin. Saksan rakentamisen keskusyhdistys (ZDB) odottaa hinnankorotusta 2,5 prosenttia vuodelle 2025. Klassisen rakennusliiketoiminnan haasteet: Vaikka metallirakennusmateriaalien kustannukset ovat laskeneet noin 6 prosenttia edellisenä vuonna, yleinen hinnankehitys on edelleen epäjohdonmukaista eikä rakennuskustannusten vähenemistä vähentynyt lähitulevaisuudessa.
Markkinatilanne on kireä. Huolimatta rakennusteollisuuden lievästä optimismista poliittisen kehityksen ja valtion rahoitustoimenpiteiden avulla, ammattitaitoisten työntekijöiden puute on edelleen suuri ongelma. 42 rakennus- ja asennustuotteen valmistajan tutkimuksen mukaan korkeat rakennuskustannukset (45%) ja materiaalihinnan korotukset (26%) ovat keskeisiä aiheita. Rakennusurakoitsijoille tämä tarkoittaa, että heidän tulisi harkita liiketoimintastrategioitaan keskittyäkseen energisiin peruskorjauksiin ja varaston kehitykseen.
julkiset tilaukset ja ammattitaitoisten työntekijöiden pula
Toinen toivon säde tulee SHK -alueen tilaustilanteesta. Görlitz GmbH: n SHK-Sanitarista Dorit Matuschek raportoi hyvästä kysynnästä korjaustilauksien ja julkisten tarjousten avulla. Ammattitaitoisten työntekijöiden pulasta huolimatta hän pystyi äskettäin palkkaamaan kolme koulutettua kollegaa. Jens Elsner EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-Service GmbH: sta näkee itsensä myös hyvin kiireisenä, mutta hän tarvitsee neljän viikon läpimenoaikaa kerrostaloihin. Useimmat tilaukset tulevat julkiselta sektorilta, kun taas yksityiset rakentajat ovat usein voimassa korkeiden kustannusten vuoksi.
Yhteenvetona voidaan todeta, että jos ajattelet talon kunnostamista Görlitzissä, sinulla on mahdollisuus mielenkiintoiseen tilaustilanteeseen. Tilalle on ominaista epävarmuustekijät, mutta markkinoiden kehitys stimuloi toimintaa. Rakennuskustannusten ja materiaalien saatavuuden jatkaminen on edelleen jännittävää ja voisi varmistaa uusia kannustimia, etenkin valtion rahoitustoimenpiteiden suhteen. Joten voit myös tehdä hyvää liiketoimintaa uudistuksen alalla tulevaisuudessa.Lisätietoja rakennusjärjestelmän kehityksestä löytyy osoitteesta foorumin verlag ja elektro-industries .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Görlitz, Deutschland |
| Quellen | |