Construction des tendances 2025: Les rénovations sont en plein essor malgré des coûts élevés à Görlitz!

Construction des tendances 2025: Les rénovations sont en plein essor malgré des coûts élevés à Görlitz!

Görlitz, Deutschland - À Görlitz, quelque chose se passe dans la construction - mais plus dans le domaine de la rénovation qu'avec de nouveaux projets de construction. Une nouvelle tendance émerge: à Ebersbach dans le Schöpstal, la construction d'une seule maison en famille par l'entreprise de construction de Görlitz Poost commence dans deux semaines. Cependant, le directeur général Ingo Poost note qu'il s'agit d'une exception. La majorité des activités de construction actuelles se concentrent sur la reconstruction et la rénovation. Le fait que la construction de nouvelles maisons à Görlitz et dans les environs a fortement diminué, en particulier l'augmentation des coûts de construction et des taux d'intérêt qui ont été influencés par la pandémie de Corona et le conflit en Ukraine.

Sandro Klein de Dach et Wooden Building Small dit que la conversion et l'extension sont de plus en plus intéressantes, car de nombreuses personnes prennent le contrôle des maisons existantes et les convertissent en fonction de leurs idées. Malgré la situation de mauvais ordre pour les toits d'immeubles d'appartements, Klein a toujours des ordres de maisons unifamiliales. Il convient de souligner que les prix des matériaux de construction ont augmenté, mais la disponibilité des matériaux s'est améliorée. Cela donne de l'espoir de développements positifs dans la construction.

Développement et prévisions du marché

Les prévisions actuelles pour les coûts de construction indiquent un développement lent des prix. L'Institut fédéral pour la recherche en bâtiment, urbain et spatial (BBSR) s'attend à une augmentation des prix de la construction d'environ 1,0% pour 2025. Pour 2026, cette augmentation pourrait chuter à environ 0,8%. L'Association centrale de la construction allemande (ZDB) prévoit une augmentation des prix de 2,5% pour 2025. L'activité de construction classique est confrontée à des défis: bien que les coûts des matériaux de construction métallique aient baissé d'environ 6% l'année précédente, le développement général des prix reste incohérent et il n'y a pas de réduction significative des coûts de construction dans un avenir proche.

La situation du marché est tendue. Malgré un léger optimisme dans l'industrie de la construction grâce à des développements politiques et à des mesures de financement gouvernemental, la pénurie de travailleurs qualifiés reste un problème majeur. Selon une enquête auprès de 42 fabricants de produits de construction et d'installation, les coûts de construction élevés (45%) et les augmentations de prix des matériaux (26%) sont les sujets centraux. Pour les entrepreneurs en construction, cela signifie qu'ils devraient repenser leurs stratégies commerciales afin de se concentrer sur les rénovations énergétiques et les développements d'inventaire.

Ordres publics et une pénurie de travailleurs qualifiés

Un autre rayon d'espoir vient de la situation de l'ordre dans la région de SHK. Dorit Matuschek de Shk-Sanitar à Görlitz GmbH rapporte une bonne demande par les commandes de réparation et les offres publiques. Malgré la pénurie de travailleurs qualifiés, elle a récemment pu embaucher trois collègues formés. Jens Elsner d'EBS Elektrroistallation & Blitzschutz-Service GmbH se voit également bien occupé, mais il a besoin de quatre semaines de délai pour les immeubles d'appartements. La plupart des commandes proviennent du secteur public, tandis que les constructeurs privés sont souvent dans le terme en raison des coûts élevés.

Plus d'informations sur les développements du système de construction peuvent être trouvées sur forum verlag et sur electro-industries .