Ēku tendences 2025. gads: Renovācija uzplaukst, neskatoties uz augstām izmaksām Görlicā!
Ēku tendences 2025. gads: Renovācija uzplaukst, neskatoties uz augstām izmaksām Görlicā!
Görlitz, Deutschland - Görlitz kaut kas notiek būvniecībā, bet vairāk renovācijas jomā nekā jauniem būvniecības projektiem. Parādās jauna tendence: Ebersbahā Schöpstalā Görlitz būvniecības uzņēmuma Poost sākas vienas ģimenes mājas celtniecība. Tomēr rīkotājdirektors Ingo Poost norāda, ka tas ir izņēmums. Lielākā daļa pašreizējo būvniecības darbību koncentrējas uz rekonstrukciju un atjaunošanu. Fakts, ka jauno māju celtniecība Görlicā un apkārtnē ir strauji samazinājusies, it īpaši palielinātās celtniecības izmaksas un procentu likmes, kuras ietekmēja Koronas pandēmija un konflikts Ukrainā.
Sandro Klein no Dach un Wooden Building Small saka, ka pārveidošana un pagarināšana ir arvien interesantāka, jo daudzi cilvēki pārņem esošās mājas un pārveido tās atbilstoši savām idejām. Neskatoties uz slikto situāciju attiecībā uz daudzdzīvokļu ēku jumtiem, Kleinam joprojām ir pasūtījumi vienas ģimenes mājas. Jāuzsver, ka būvmateriālu cenas ir palielinājušās, bet materiālu pieejamība ir uzlabojusies. Tas dod cerību uz pozitīvu attīstību būvniecībā.
Tirgus attīstība un prognozes
Pašreizējās būvniecības izmaksu prognozes norāda uz lēnu cenu attīstību. Federālais ēku, pilsētu un telpisko pētījumu institūts (BBSR) sagaida, ka būvniecības cenu pieaugums par aptuveni 1,0 procentiem par 2025. gadu. 2026. gadā šis pieaugums varētu samazināties līdz aptuveni 0,8 procentiem. Centrālā Vācijas celtniecības asociācija (ZDB) sagaida, ka cenu pieaugums par 2,5 procentiem 2025. gadā. Klasiskais celtniecības bizness saskaras ar izaicinājumiem: Lai arī izmaksas par metāla celtniecības materiāliem iepriekšējā gadā ir samazinājušās par aptuveni 6 procentiem, vispārējā cenu attīstība joprojām ir pretrunīga un tuvākajā nākotnē nav ievērojami samazināta būvniecības izmaksas.
Tirgus situācija ir saspringta. Neskatoties uz nelielu optimismu būvniecības nozarē, izmantojot politiskas attīstības un valdības finansēšanas pasākumus, kvalificētu darbinieku trūkums joprojām ir galvenā problēma. Saskaņā ar 42 būvniecības un uzstādīšanas produktu ražotāju aptauju, centrālās tēmas ir augstās būvniecības izmaksas (45%) un materiālu cenu pieaugums (26%). Darbuzņēmēju būvēšanai tas nozīmē, ka viņiem vajadzētu pārdomāt savas biznesa stratēģijas, lai koncentrētos uz enerģētisko atjaunošanu un krājumu attīstību.
Publiskie rīkojumi un kvalificētu darbinieku trūkums
Vēl viens cerības stars rodas no kārtības situācijas SHK apgabalā. Dorit Matuschek no Shk-Sanitar Görlitz GmbH ziņo par labu pieprasījumu, izmantojot remonta rīkojumus un publiskos piedāvājumus. Neskatoties uz kvalificētu darbinieku trūkumu, viņa nesen varēja nolīgt trīs apmācītus kolēģus. Jens Elsner no EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-Service GmbH arī uzskata sevi par ļoti aizņemtu, taču viņam ir vajadzīgas četras nedēļas ilgtermiņa daudzdzīvokļu ēkām. Lielākā daļa pasūtījumu nāk no publiskā sektora, savukārt privātie celtnieki bieži ir termiņā augsto izmaksu dēļ.
Rezumējot, var teikt, ka, ja jūs domājat par mājas atjaunošanu Görlicā, jums ir iespēja iegūt interesantu kārtību. Stāvokli raksturo neskaidrības, bet tirgus attīstība stimulē rīcību. Kā turpināt būvniecības izmaksas un materiālu pieejamību, tas joprojām ir aizraujošs, un tas varētu nodrošināt jaunus stimulus, īpaši attiecībā uz valdības finansēšanas pasākumiem. Tātad jūs varat arī veikt labu biznesu renovācijas jomā nākotnē.Papildinformācija par attīstību būvniecības sistēmā var atrast vietnē forums Verlag un uz Elektroindustries .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Görlitz, Deutschland |
| Quellen | |