Building Trends 2025: Renovaties bloeien ondanks de hoge kosten in Görlitz!
Building Trends 2025: Renovaties bloeien ondanks de hoge kosten in Görlitz!
Görlitz, Deutschland - In Görlitz gebeurt er iets in de bouw - maar meer op het gebied van renovatie dan bij nieuwbouwprojecten. Er is een nieuwe trend opgevallen: in Ebersbach in de Schöpstal begint de bouw van een huis met een gezinsfamilie door de Görlitz Construction Company Poost in twee weken. Managing Director Ingo Poost merkt echter op dat dit een uitzondering is. Het merendeel van de huidige bouwactiviteiten richt zich op wederopbouw en renovatie. Het feit dat de bouw van nieuwe huizen in Görlitz en het omliggende gebied sterk is gedaald, vooral de verhoogde bouwkosten en rentetarieven die werden beïnvloed door de Corona Pandemic en het conflict in Oekraïne.
Sandro Klein van Dach en Wooden Building Small zegt dat conversie en extensie steeds interessanter zijn, omdat veel mensen bestaande huizen overnemen en ze converteren volgens hun ideeën. Ondanks de slechte ordersituatie voor daken op het gebied van appartementen, heeft Klein nog steeds orders voor huizen met één gezins. Benadrukt moet worden dat de prijzen voor bouwmaterialen zijn gestegen, maar de materiaalbeschikbaarheid is verbeterd. Dit geeft hoop op positieve ontwikkelingen in de bouw.
Marktontwikkeling en voorspellingen
De huidige voorspellingen voor bouwkosten duiden op de ontwikkeling van lage prijs. Het Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research (BBSR) verwacht een stijging van de bouwprijzen met ongeveer 1,0 procent voor 2025. Voor 2026 kan deze toename dalen tot ongeveer 0,8 procent. De Central Association of Duitse Construction (ZDB) verwacht een prijsstijging van 2,5 procent voor 2025. De klassieke bouwbedrijf wordt geconfronteerd met uitdagingen: hoewel de kosten voor metaalbouwmaterialen in het voorgaande jaar met ongeveer 6 procent zijn gedaald, blijft de algemene prijsontwikkeling niet consistent en is er geen aanzienlijke vermindering van de bouwkosten in de nabije toekomst.
De marktsituatie is gespannen. Ondanks een licht optimisme in de bouwsector door politieke ontwikkelingen en overheidsfinancieringsmaatregelen, blijft het tekort aan geschoolde werknemers een groot probleem. Volgens een onderzoek onder 42 fabrikanten van bouw- en installatieproducten, zijn hoge bouwkosten (45%) en de materiaalprijsstijgingen (26%) de centrale onderwerpen. Voor het bouwen van aannemers betekent dit dat ze hun bedrijfsstrategieën moeten heroverwegen om zich te concentreren op energieke renovaties en voorraadontwikkelingen.
Openbare bestellingen en een tekort aan geschoolde werknemers
Nog een straal van hoop komt uit de ordersituatie in het SHK -gebied. Dorit Matuschek van SHK-Sanitar in Görlitz GmbH rapporteert over een goede vraag door reparatieopdrachten en openbare aanbestedingen. Ondanks het tekort aan bekwame werknemers was ze onlangs in staat om drie getrainde collega's in te huren. Jens Elsner van EBS ElektroInstallation & Blitzschutz-Service GmbH ziet zichzelf ook goed druk, maar hij heeft vier weken doorlooptijd nodig voor appartementengebouwen. De meeste bestellingen komen uit de publieke sector, terwijl particuliere bouwers vaak op de termijn zijn vanwege de hoge kosten.
Samenvattend kan worden gezegd dat als u denkt aan het renoveren van een huis in Görlitz, u een kans hebt op een interessante ordersituatie. De toestand wordt gekenmerkt door onzekerheden, maar marktontwikkeling stimuleert actie. Hoe verder te gaan met de bouwkosten en de beschikbaarheid van materialen blijft opwindend en kan zorgen voor nieuwe prikkels, vooral met betrekking tot overheidsfinancieringsmaatregelen. U kunt dus in de toekomst ook goede zaken doen op het gebied van renovatie.Meer informatie over ontwikkelingen in het bouwsysteem is te vinden op Forum Verlag en op elektro-industrieën .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Görlitz, Deutschland |
| Quellen | |