Trendy budowlane 2025: Renovations rozwijają się pomimo wysokich kosztów w Görlitz!

Trendy budowlane 2025: Renovations rozwijają się pomimo wysokich kosztów w Görlitz!

Görlitz, Deutschland - W Görlitz coś dzieje się w budownictwie - ale bardziej w renowacji niż w przypadku nowych projektów budowlanych. Pojawia się nowy trend: w Ebersbach w Schöpstal budowa pojedynczego domu przez Görlitz Construction Company rozpoczyna się za dwa tygodnie. Jednak dyrektor zarządzający Ingo Poost zauważa, że ​​jest to wyjątek. Większość obecnych działań budowlanych koncentruje się na odbudowie i renowacji. Fakt, że budowa nowych domów w Görlitz i okolicach znacznie zmniejszyła się, zwłaszcza zwiększone koszty budowy i stopy procentowe, na które wpłynęły pandemia Corona i konflikt na Ukrainie.

Sandro Klein z Dach i drewniany budynek małych mówi, że konwersja i rozszerzenie są coraz bardziej interesujące, ponieważ wiele osób przejmuje istniejące domy i przekształca je zgodnie z ich pomysłami. Pomimo sytuacji słabej zamówienia dla dachów budowlanych mieszkalnych, Klein nadal ma zamówienia na domy jednorodzinne. Należy podkreślić, że ceny materiałów budowlanych wzrosły, ale dostępność materiału uległa poprawie. Daje to nadzieję na pozytywne osiągnięcia w budownictwie.

Rozwój rynku i prognozy

Obecne prognozy dotyczące kosztów budowy wskazują na powolną cenę. Federalny Instytut Budownictwa, Urban i przestrzennych badań (BBSR) oczekuje wzrostu cen budowlanych o około 1,0 procent w 2025 r. W 2026 r. Wzrost ten może spaść do około 0,8 procent. Centralne stowarzyszenie niemieckiej budownictwa (ZDB) oczekuje wzrostu cen o 2,5 procent za 2025 r. Klasyczna firma budowlana stoi przed wyzwaniami: chociaż koszty materiałów budowlanych metalowe spadły o około 6 procent w poprzednim roku, ogólny rozwój ceny pozostaje niespójny i nie ma znaczącej redukcji kosztów budowy w najbliższej przyszłości.

Sytuacja rynkowa jest napięta. Pomimo niewielkiego optymizmu w branży budowlanej poprzez rozwój polityczny i środki finansowania rządu, brak wykwalifikowanych pracowników pozostaje poważnym problemem. Według ankiety wśród 42 producentów produktów budowlanych i instalacyjnych wysokie koszty budowy (45%) i wzrosty cen materialnych (26%) są głównymi tematami. W przypadku wykonawców budowania oznacza to, że powinni przemyśleć swoje strategie biznesowe, aby skoncentrować się na remontach energetycznych i rozwoju zapasów.

Zamówienia publiczne i brak wykwalifikowanych pracowników

Kolejny promień nadziei pochodzi z sytuacji zamówienia w obszarze SHK. Dorit Matuschek z SHK-SANITAR w Görlitz GmbH informuje o dobrym popycie poprzez zamówienia naprawcze i oferty publiczne. Pomimo braku wykwalifikowanych pracowników, niedawno mogła zatrudnić trzech wyszkolonych kolegów. Jens Elsner z EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-Service GmbH również uważa się za bardzo zajęty, ale potrzebuje czterech tygodni czasu realizacji budynków mieszkalnych. Większość zamówień pochodzi z sektora publicznego, podczas gdy prywatni budowniczowie są często w tym czasie ze względu na wysokie koszty.

Dalsze informacje na temat rozwoju w systemie budowlanym można znaleźć na forum verlag i na Electro-Industries .