Tendințe de construcție 2025: Renovările sunt în plină expansiune, în ciuda costurilor ridicate în Görlitz!

Tendințe de construcție 2025: Renovările sunt în plină expansiune, în ciuda costurilor ridicate în Görlitz!

Görlitz, Deutschland - în Görlitz ceva se întâmplă în construcții - dar mai mult în domeniul renovării decât în ​​proiectele de construcții noi. O nouă tendință este în curs de dezvoltare: în Ebersbach în Schöpstal, construcția unei case cu o singură familie de către compania de construcții Görlitz Poost începe în două săptămâni. Cu toate acestea, directorul general Ingo Poost observă că aceasta este o excepție. Majoritatea activităților actuale de construcție se concentrează pe reconstrucție și renovare. Faptul că construcția de noi case în Görlitz și zona înconjurătoare a scăzut brusc, în special, costurile crescute de construcție și ratele dobânzilor care au fost influențate de pandemia corona și conflictul din Ucraina.

Sandro Klein de la Dach și Wooden Building Small spune că conversia și extinderea sunt din ce în ce mai interesante, deoarece mulți oameni preiau casele existente și le transformă în funcție de ideile lor. În ciuda situației slabe a comenzii pentru acoperișurile de construcții de apartamente, Klein mai are comenzi pentru case cu o singură familie. Trebuie subliniat faptul că prețurile pentru materialele de construcție au crescut, dar disponibilitatea materială s -a îmbunătățit. Acest lucru dă speranță pentru evoluții pozitive în construcții.

dezvoltarea pieței și prognoze

Previziunile actuale pentru costurile de construcție indică o dezvoltare lentă a prețurilor. Institutul Federal pentru Cercetări, Urbane și Spatiale (BBSR) se așteaptă la o creștere a prețurilor la construcții cu aproximativ 1,0 la sută pentru 2025. Pentru 2026, această creștere ar putea scădea la aproximativ 0,8 la sută. Asociația centrală a construcțiilor germane (ZDB) se așteaptă la o creștere a prețurilor de 2,5 la sută pentru 2025. Activitatea clasică de construcții se confruntă cu provocări: deși costurile pentru materialele de construcție metalice au scăzut cu aproximativ 6 la sută în anul precedent, dezvoltarea generală a prețurilor rămâne inconsistentă și nu există o reducere semnificativă a costurilor de construcție în viitorul apropiat.

situația pieței este tensionată. În ciuda unui ușor optimism în industria construcțiilor prin evoluții politice și măsuri de finanțare a guvernului, deficitul de lucrători calificați rămâne o problemă majoră. Conform unui sondaj efectuat pe 42 de producători de produse pentru construcții și instalații, costurile mari de construcție (45%) și creșterea prețurilor materialelor (26%) sunt subiectele centrale. Pentru contractanții de construcții, acest lucru înseamnă că ar trebui să își regândească strategiile de afaceri pentru a se concentra pe renovări energetice și dezvoltări de inventar.

Ordine publice și o lipsă de lucrători calificați

O altă rază de speranță provine din situația de ordine din zona Shk. Dorit Matuschek de la Shk-Sanitar din Görlitz GmbH raportează o cerere bună prin comenzi de reparații și licitații publice. În ciuda deficitului de muncitori calificați, ea a putut recent să angajeze trei colegi instruiți. Jens Elsner de la EBS Elektrroinstallation și Blitzschutz-Service GmbH se vede bine ocupat, dar are nevoie de patru săptămâni de timp pentru clădirile de apartamente. Majoritatea comenzilor provin din sectorul public, în timp ce constructorii privați sunt adesea în termen din cauza costurilor mari.

Further information on developments in the construction system can be found at Forum Verlag și pe Electro-industrie .