Budova Trendy 2025: Renovácie sa rozvíjajú napriek vysokým nákladom v Görlitz!

Budova Trendy 2025: Renovácie sa rozvíjajú napriek vysokým nákladom v Görlitz!

Görlitz, Deutschland - V Görlitz sa niečo stáva v stavebníctve - ale viac v oblasti renovácie ako s novými stavebnými projektmi. Vynára sa nový trend: v Ebersbachu v Schöpstale sa začína výstavba jedného domu v rodine Görlitz Stavebná spoločnosť Poost za dva týždne. Generálny riaditeľ Ingo Poost však poznamenáva, že je to výnimka. Väčšina súčasných stavebných činností sa zameriava na rekonštrukciu a renováciu. Skutočnosť, že výstavba nových domov v Görlitz a okolitej oblasti, výrazne znížila zvýšené stavebné náklady a úrokové sadzby, ktoré boli ovplyvnené pandémiou Corona a konfliktom na Ukrajine.

Sandro Klein z Dach a Wooden Building Small hovorí, že konverzia a rozšírenie sú čoraz zaujímavejšie, pretože mnohí ľudia preberajú existujúce domy a prevádzajú ich podľa svojich nápadov. Napriek zlej situácii objednávok pre strechy bytových budov má Klein stále objednávky pre jednotlivé domy rodiny. Malo by sa zdôrazniť, že ceny stavebných materiálov sa zvýšili, ale dostupnosť materiálu sa zlepšila. To dáva nádej na pozitívny vývoj v stavebníctve.

Vývoj trhu a predpovede

Súčasné predpovede nákladov na stavebné náklady naznačujú pomalý rozvoj cien. Federálny inštitút pre budovy, mestský a priestorový výskum (BBSR) očakáva zvýšenie stavebných cien o približne 1,0 percenta za rok 2025. Na rok 2026 by sa toto zvýšenie mohlo znížiť na približne 0,8 percenta. Centrálna asociácia nemeckej konštrukcie (ZDB) očakáva zvýšenie cien o 2,5 percenta za rok 2025. Klasický stavebný podnik čelí výzvam: Aj keď náklady na kovové stavebné materiály v predchádzajúcom roku klesli o približne 6 percent, všeobecný rozvoj cien zostáva nekonzistentný a v blízkej budúcnosti nedochádza k výraznému zníženiu nákladov na stavebné náklady.

Situácia na trhu je napätá. Napriek miernemu optimizmu v stavebnom priemysle prostredníctvom politického vývoja a opatrení na financovanie vládneho financovania zostáva hlavným problémom nedostatok kvalifikovaných pracovníkov. Podľa prieskumu 42 výrobcov stavebných a inštalačných výrobkov sú centrálne témy vysoké náklady na výstavbu (45%) a zvýšenie cien materiálu (26%). Pre dodávateľov budovania to znamená, že by mali prehodnotiť svoje obchodné stratégie, aby sa zamerali na energické renovácie a vývoj zásob.

verejné objednávky a nedostatok kvalifikovaných pracovníkov

Ďalší lúč nádeje pochádza zo situácie objednávky v oblasti SHK. Dorit Matuschek z SHK-Sanitar v Görlitz GMBH podáva správy o dobrom dopyte prostredníctvom opravných objednávok a verejných súprav. Napriek nedostatku kvalifikovaných pracovníkov bola nedávno schopná najať troch vyškolených kolegov. Jens Elsner z EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-Service GmbH sa tiež vidí dobre, ale potrebuje štyri týždne dodacieho času pre bytové domy. Väčšina objednávok pochádza z verejného sektora, zatiaľ čo súkromní stavitelia sú často v tomto období z dôvodu vysokých nákladov.

Ďalšie informácie o vývoji v stavebnom systéme nájdete na adrese fórum verlag a on Electro-industries .