Gradnja trendov 2025: Prenove se kljub visokim stroškom v Görlitzu razcvetijo!
Gradnja trendov 2025: Prenove se kljub visokim stroškom v Görlitzu razcvetijo!
Görlitz, Deutschland - V Görlitzu se nekaj zgodi v gradbeništvu - vendar bolj na področju prenove kot pri novih gradbenih projektih. Pojavlja se nov trend: v Ebersbachu v Schöpstalu se v dveh tednih začne gradnja enojne hiše Görlitz gradbene družbe Poost. Vendar generalni direktor Ingo Poost ugotavlja, da je to izjema. Večina trenutnih gradbenih dejavnosti se osredotoča na obnovo in obnovo. Dejstvo, da se je gradnja novih hiš v Görlitzu in okolici močno zmanjšala-zlasti povečane stroške gradnje in obrestne mere, na katere so vplivali koronska pandemija in konflikt v Ukrajini.
Sandro Klein iz Dacha in lesene stavbe Small pravi, da sta pretvorba in podaljšanje vse bolj zanimiva, saj veliko ljudi prevzame obstoječe hiše in jih spreobrne v skladu z njihovimi idejami. Kljub slabemu redu reda za strehe stanovanjskih stavb ima Klein še vedno naročila za hiše z eno družino. Poudariti je treba, da so se cene gradbenih materialov zvišale, vendar se je razpoložljivost materiala izboljšala. To daje upanje za pozitiven razvoj v gradbeništvu.
Razvoj trga in napovedi
Trenutne napovedi za stroške gradnje kažejo na počasen razvoj cen. Zvezni inštitut za gradnjo, urbane in prostorske raziskave (BBSR) pričakuje zvišanje cen gradbenih cen za približno 1,0 odstotka za leto 2025. Za leto 2026 bi lahko to povečanje padlo na približno 0,8 odstotka. Centralno združenje nemške gradbeništva (ZDB) pričakuje zvišanje cen za 2,5 odstotka za leto 2025. Klasično gradbeno podjetje se sooča z izzivi: čeprav so se stroški za kovinske gradbene materiale v preteklem letu znižali za približno 6 odstotkov, splošni razvoj cen ostaja nedosleden in v bližnji prihodnosti ni bistvenega zmanjšanja stroškov gradnje.
Tržne razmere so napete. Kljub rahlemu optimizmu v gradbeništvu s političnim razvojem in vladnimi ukrepi financiranja, pomanjkanje usposobljenih delavcev ostaja velik problem. Glede na raziskavo 42 proizvajalcev gradbenih in namestitvenih izdelkov so osrednje teme visoki stroški gradnje (45%) in zvišanje cen (26%). Za gradbene izvajalce to pomeni, da bi morali premisliti svoje poslovne strategije, da bi se osredotočili na energične prenove in razvoj zalog.
javna naročila in pomanjkanje usposobljenih delavcev
Še en žarek upanja izhaja iz situacije naročila na območju SHK. Dorit Matuschek iz SHK-Sanitar v Görlitz GmbH poroča o dobrem povpraševanju z naročili popravil in javnih razpisov. Kljub pomanjkanju usposobljenih delavcev je pred kratkim lahko najela tri usposobljene kolege. Jens Elsner iz EBS Elektrroinstallation & Blitzschutz-servis Gmbh se tudi dobro znajde zaseden, vendar potrebuje štiri tedne vodnega časa za stanovanjske zgradbe. Večina naročil prihaja iz javnega sektorja, medtem ko so zasebni gradbeniki zaradi visokih stroškov pogosto v času.
Če povzamemo, lahko rečemo, da če razmišljate o prenovi hiše v Görlitzu, imate možnost zanimivega naročila. Za stanje so značilne negotovosti, vendar tržni razvoj spodbuja ukrepanje. Kako nadaljevati s stroški gradnje in razpoložljivostjo materialov, ostaja vznemirljivo in bi lahko zagotovil nove spodbude, zlasti glede vladnih ukrepov financiranja. Tako lahko v prihodnosti dobro poskrbite tudi na področju prenove.Further information on developments in the construction system can be found at forum verlag in na elektroindustrije .
| Details | |
|---|---|
| Ort | Görlitz, Deutschland |
| Quellen | |