Byggtrender 2025: Renoveringar blomstrar trots höga kostnader i Görlitz!

Byggtrender 2025: Renoveringar blomstrar trots höga kostnader i Görlitz!

Görlitz, Deutschland - I Görlitz händer något i konstruktionen - men mer inom renoveringsområdet än med nya byggprojekt. En ny trend dyker upp: i Ebersbach i Schöpstal börjar byggandet av ett enda familjhus av Örlitz -byggföretaget Poost om två veckor. Verkställande direktör Ingo Poost konstaterar dock att detta är ett undantag. Majoriteten av den nuvarande byggverksamheten fokuserar på återuppbyggnad och renovering. Det faktum att byggandet av nya hus i Görlitz och det omgivande området har minskat kraftigt-särskilt de ökade byggkostnaderna och räntorna som påverkades av Corona Pandemic och konflikten i Ukraina.

Sandro Klein från Dach och träbyggnad Small säger att konvertering och förlängning blir alltmer intressanta, eftersom många tar över befintliga hus och konverterar dem enligt deras idéer. Trots den dåliga ordningen för lägenheter för hyreshus har Klein fortfarande order för enskilda familjer. Det bör betonas att priserna för byggnadsmaterial har ökat, men materialtillgängligheten har förbättrats. Detta ger hopp om en positiv utveckling inom byggandet.

Marknadsutveckling och prognoser

De nuvarande prognoserna för byggkostnader indikerar långsam prisutveckling. Federal Institute for Building, Urban and Spatial Research (BBSR) räknar med en ökning av byggpriserna med cirka 1,0 procent för 2025. För 2026 kan denna ökning sjunka till cirka 0,8 procent. Central Association of German Construction (ZDB) räknar med en prisökning på 2,5 procent för 2025. Den klassiska byggverksamheten står inför utmaningar: även om kostnaderna för metallbyggnadsmaterial har sjunkit med cirka 6 procent föregående år, förblir den allmänna prisutvecklingen inkonsekvent och det finns ingen betydande minskning av byggkostnaderna inom en nära framtid.

Marknadssituationen är spänd. Trots en liten optimism i byggbranschen genom politisk utveckling och regeringens finansieringsåtgärder förblir bristen på kvalificerade arbetare ett stort problem. Enligt en undersökning av 42 tillverkare av bygg- och installationsprodukter är höga byggkostnader (45%) och materialprisökningar (26%) de centrala ämnena. För att bygga entreprenörer innebär detta att de bör tänka om sina affärsstrategier för att fokusera på energiska renoveringar och lagerutveckling.

offentliga beställningar och brist på kvalificerade arbetare

En annan Ray of Hope kommer från ordningen i SHK -området. Dorit Matuschek från SHK-sanitar i Görlitz GmbH rapporterar om god efterfrågan genom reparationsorder och offentliga anbud. Trots bristen på kvalificerade arbetare kunde hon nyligen anställa tre utbildade kollegor. Jens Elsner från EBS Elektroinstallation & Blitzschutz-service GmbH ser sig också väl upptagen, men han behöver fyra veckors ledtid för hyreshus. De flesta beställningar kommer från den offentliga sektorn, medan privata byggare ofta är under terminen på grund av de höga kostnaderna.

Ytterligare information om utvecklingen i konstruktionssystemet finns på Forum verlag Och på Elektroindustrier .