Шок за собственика на Görlitz: Данъкът върху собствеността избухва до 1,5 милиона евро!

Шок за собственика на Görlitz: Данъкът върху собствеността избухва до 1,5 милиона евро!

Görlitz, Deutschland - В Гьориц остава спокоен във връзка с продължаващата реформа на данъка върху собствеността. Тази реформа има за цел над 2,5 милиона имоти в Саксония, както градската администрация обяснява на своя уебсайт. Изпращането на нови известия за данък върху собствеността започна на 10 януари 2025 г. и замени старите, остарели известия. Преди всичко новите стойности на данъка върху собствеността и сумите за измерване дават известно вълнение сред собствениците. Но нервите могат да бъдат успокоени, защото не всичко, което идва ново, е лошо.

Пример е собственикът на къщата на Гьориц Томас М., който получи новите стойности на данъка върху имотите през октомври 2022 г. Според решението му, неговата собственост, която служи както на жилищни, така и в офис, ще бъде много по -скъпо в бъдеще. Докато той се сблъсква с увеличени стойности през януари 2023 г., той възрази и имаше успех, така че първоначално неговата данъчна тежест е спаднала. През октомври 2024 г. стойността на данъка върху собствеността му падна от 959 000 евро до 293 000 евро, което обеща за забележимо облекчение. Но през януари 2025 г. дойде шокът: Стойността отново се повиши до 1,5 милиона евро, а данъкът върху собствеността до 4840 евро. Отново беше казано: Повдигане на жалба.

Причини за разликите в стойността

Според информация от данъчната служба на Гьориц, подобни различия в скромните често се наричат "отделни случаи". Тези отклонения могат да бъдат обяснени с различни стойности на земята на земята и брутната площ на пода. Мениджърът на данъчните офиси Майкъл Гланц обяснява, че не всички изисквания за ремонт на основата трябва да бъдат изпълнени едновременно, за да се увеличи стойността на имота. Това трябва да даде на потенциалните собственици да се надяват, че и те биха могли да проверят стойността на данъка върху собствеността си.

Друг факт е новодошълът на град Гьориц. По -високите известия биха могли да увеличат приходите на града, но това е в пряко противоречие с целта на разпределението на данъчната тежест равномерно. За да противодейства на това, Общинският съвет може да промени данъчната ставка до 30 юни за текущата година.

Препоръки за собственици

Градската администрация също така съветва да проверява постоянни поръчки за данък върху собствеността, тъй като старите известия са загубили своята ефективност. Всеки, който е дал мандат на директен дебит на SEPA, може да се счита за късметлия, тъй като директният дебит се взема само след получаване на новото решение. Независимо от това, собствениците трябва да бъдат подготвени, че тези нови разпоредби могат да доведат до по -високи оперативни разходи за наематели, които често трябва да покриват не неподвижните данъци върху собствеността.

Темата за данъка върху собствеността е не само важна за собствениците, но и засяга финансирането на местни услуги като училища, детски градини и спортни съоръжения. Всяка година над 15 милиарда евро произтичат от данък върху собствеността към градовете и общините на градовете и общините в цялата страна, както подчертава Федералното министерство на финансите. Следователно правилната оценка е повече от просто административен акт - той има далеч от последиците за обществената инфраструктура и качеството на живот на място.

Предизвикателствата, свързани с данъчната реформа на собствеността, ще продължат да движат ума. Дори ако някои собственици като Томас М. са засегнати от неочаквани и високи данъчни оценки, остава важно да се разбере, че тази реформа във връзка с законовите изисквания на Федералния конституционен съд стана необходима за коригиране на предишните, неконституционни прегледи. Добрата новина? Целият доход остава на място и се влива в подобряването на условията на градски живот.

За допълнителна информация относно данъчната реформа на собствеността и нейното прилагане в Гьориц заинтересованите страни могат да бъдат началната страница на града [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur- Федерална министерство на финансите