Shock for Görlitzs ejer: Property Tax Explodes til EUR 1,5 millioner!

Shock for Görlitzs ejer: Property Tax Explodes til EUR 1,5 millioner!

Görlitz, Deutschland - I Görlitz forbliver det roligt i forbindelse med den igangværende reform af ejendomsskatten. Denne reform har målet om over 2,5 millioner ejendomsenheder i Sachsen, som byadministrationen forklarer på sin hjemmeside. Afsendelse af nye ejendomsskattemeddelelser begyndte den 10. januar 2025 og erstattede de gamle, forældede meddelelser. Frem for alt giver de nye ejendomsskatværdier og målebeløb en vis spænding blandt ejerne. Men nerverne kunne beroliges, fordi ikke alt, hvad der kommer nyt, er dårligt.

Et eksempel er Görlitz House -ejeren Thomas M., der modtog de nye ejendomsskatværdier i oktober 2022. I henhold til hans beslutning vil hans ejendom, der tjener både bolig- og kontorformål, være meget dyrere i fremtiden. Mens han blev konfronteret med øgede værdier i januar 2023, modsatte han sig og havde succes, så hans skattebyrde oprindeligt faldt. I oktober 2024 faldt dens ejendomsskatværdi fra 959.000 euro til 293.000 euro, hvilket lovede en mærkbar lettelse. Men i januar 2025 kom chokket: værdien steg igen til 1,5 millioner euro og ejendomsskatten til 4840 euro. Igen blev det sagt: At hæve en appel.

grunde til forskelle i værdi

I henhold til oplysninger fra Görlitz -skattekontoret kaldes sådanne forskelle i de beskedne ofte "individuelle sager". Disse afvigelser kan forklares med forskellige jordjordværdier og brutto gulvarealet. Skattekontorchef Michael Glanz forklarer, at ikke alle krav til kernerenovering skal være opfyldt på samme tid for at øge værdien af en ejendom. Dette skulle give potentielle ejere håb om, at de også kunne få kontrolleret deres ejendomsskat.

En anden kendsgerning er nykommeren i byen Görlitz. Højere meddelelser kan øge byens indtægter, men dette er i direkte modsigelse til målet om at distribuere skattebyrden jævnt. For at modvirke dette kan byrådet ændre ejendomsskattesatsen indtil den 30. juni for det indeværende år.

anbefalinger til ejere

Byadministrationen rådgiver også om at kontrollere permanente ordrer for ejendomsskat, fordi gamle meddelelser har mistet deres effektivitet. Enhver, der har givet et SEPA -direkte debitmandat, kan tælle sig heldige, fordi den direkte debitering først tages efter at have modtaget den nye beslutning. Ikke desto mindre skal ejere være forberedt på, at disse nye regler kan føre til højere driftsomkostninger for lejere, der ofte skal dække de ikke uovertrufne ejendomsskatter.

Emnet med ejendomsskat er ikke kun vigtigt for ejerne, men påvirker også finansieringen af lokale tjenester såsom skoler, børnehaver og sportsfaciliteter. Hvert år strømmer over 15 milliarder euro fra ejendomsskat til byerne og kommunerne i byerne og kommunerne landsdækkende, som det føderale finansministerium understreger. En korrekt vurdering er derfor mere end blot en administrativ handling - den har langt nående konsekvenser for den offentlige infrastruktur og livskvaliteten på stedet.

Udfordringerne i forbindelse med reform af ejendomsskat vil fortsat bevæge sindet. Selv hvis nogle ejere som Thomas M. er berørt af uventede og høje skattevurderinger, er det stadig vigtigt at forstå, at denne reform i forbindelse med de juridiske krav fra den føderale forfatningsdomstol blev nødvendig for at rette de tidligere, uforfatningsmæssige anmeldelser. De gode nyheder? Al indkomst forbliver på stedet og strømmer ind i forbedringen af bymæssige levevilkår.

For yderligere information om reformen af ejendomsskatten og dens implementering i Görlitz kan interesserede parter være hjemmesiden til byen [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur-zur- føderale finansministeriet