Šok za Görlitz -ovog vlasnika: Porez na imovinu eksplodira na 1,5 milijuna eura!

Šok za Görlitz -ovog vlasnika: Porez na imovinu eksplodira na 1,5 milijuna eura!

Görlitz, Deutschland - U Görlitzu ostaje mirno u vezi s tekućom reformom poreza na imovinu. Ova reforma ima cilj od preko 2,5 milijuna imovinskih jedinica u Saksoniji, kao što gradska uprava objašnjava na svojoj web stranici. Slanje novih obavijesti o porezu na imovinu započelo je 10. siječnja 2025. i zamijenilo stare, zastarjele obavijesti. Iznad svega, nove vrijednosti poreza na imovinu i iznosi mjerenja pružaju neko uzbuđenje među vlasnicima. Ali živci bi se mogli smiriti, jer nije sve što je novo nije loše.

Primjer je vlasnik kuće Görlitz Thomas M., koji je nove vrijednosti poreza na imovinu primio u listopadu 2022. godine. Prema njegovoj odluci, njegova imovina, koja služi i stambenim i uredskim svrhama, u budućnosti će biti puno skuplja. Iako se suočio s povećanim vrijednostima u siječnju 2023., prigovorio je i postigao uspjeh, tako da je njegovo porezno opterećenje u početku palo. U listopadu 2024. njegova vrijednost poreza na imovinu pala je s 959.000 eura na 293.000 eura, što je obećalo primjetno olakšanje. No, u siječnju 2025. stigao je šok: vrijednost je ponovno porasla na 1,5 milijuna eura, a porez na imovinu na 4840 eura. Opet je rečeno: podizanje žalbe.

Razlozi za razlike u vrijednosti

Prema informacijama iz poreznog ureda Görlitz, takve razlike u skromnim često se nazivaju "pojedinačnim slučajevima". Ta se odstupanja mogu objasniti različitim vrijednostima zemaljskog zemljišta i bruto površinom. Voditelj poreznog ureda Michael Glanz objašnjava da ne moraju biti ispunjeni svi zahtjevi za osnovno obnovu kako bi se povećala vrijednost imovine. To bi potencijalnim vlasnicima trebalo nadati da bi i oni mogli provjeriti svoju vrijednost poreza na imovinu.

Još jedna činjenica je pridošlica grada Görlitza. Veće obavijesti mogle bi povećati prihod grada, ali to je u izravnoj suprotnosti s ciljem ravnomjernog raspodjele poreznog opterećenja. Da bi se suprotstavio tome, Gradsko vijeće može promijeniti stopu poreza na imovinu do 30. lipnja za tekuću godinu.

Preporuke za vlasnike

Gradska uprava također savjetuje da provjeri stalne narudžbe na porez na imovinu jer su stare obavijesti izgubile svoju učinkovitost. Svatko tko je dao izravno mandat za izravno debitno debitno mjesto može se računati, jer se izravno zaduženje uzima tek nakon što je primio novu odluku. Ipak, vlasnici bi trebali biti pripremljeni da bi ti novi propisi mogli dovesti do većih operativnih troškova za stanare koji često moraju pokriti neznatne poreze na imovinu.

Tema poreza na imovinu nije važna samo za vlasnike, već utječe i na financiranje lokalnih usluga poput škola, vrtića i sportskih objekata. Svake godine više od 15 milijardi eura izlazi iz poreza na imovinu u gradove i općine gradova i općina širom zemlje, kako naglašava Federalno ministarstvo financija. Ispravna procjena je stoga više od samo administrativnog čina - ima daleke posljedice za javnu infrastrukturu i kvalitetu života na licu mjesta.

Izazovi povezani s poreznom reformom imovine nastavit će se kretati umu. Čak i ako su neki vlasnici poput Thomasa M. pogođeni neočekivanim i visokim poreznim procjenama, i dalje je važno shvatiti da je ta reforma u vezi s zakonskim zahtjevima saveznog ustavnog suda postala potrebna kako bi se ispravili prethodni, neustavni pregledi. Dobra vijest? Sav prihodi ostaju na licu mjesta i prelaze u poboljšanje urbanih životnih uvjeta.

Za daljnje informacije o poreznoj reformi imovine i njegovoj provedbi u Görlitzu, zainteresirane strane mogu biti početna stranica grada [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR-ZUR [FEDALNISTVO] (https://www.bundenfinanzministerium.de/content/de/faq/faq-die-neue grundsteuer.html).