Sokk a Görlitz tulajdonosának: Az ingatlanadó 1,5 millió euróra robbant fel!

Sokk a Görlitz tulajdonosának: Az ingatlanadó 1,5 millió euróra robbant fel!

Görlitz, Deutschland - Görlitzben ez nyugodt marad a folyamatban lévő ingatlanadó -reformmal kapcsolatban. Ennek a reformnak a célja, hogy több mint 2,5 millió ingatlanegység Szászországban, amint azt a városi adminisztráció elmagyarázza a weboldalán. Az új ingatlanadó -értesítések küldése 2025. január 10 -én kezdődött, és felváltotta a régi, elavult értesítéseket. Mindenekelőtt az új ingatlanadó -értékek és mérési összegek izgalmat nyújtanak a tulajdonosok körében. De az idegeket megnyugtathatják, mert nem minden, ami új jön, rossz.

Az érték különbségeinek okai

A Görlitz adóhivatalának információk szerint az ilyen különbségeket gyakran "egyéni eseteknek" nevezik. Ezek az eltérések magyarázhatók a földi földértékek és a bruttó alapterület különböző földterületével. Michael Glanz, az adóhivatal menedzsere elmagyarázza, hogy az ingatlan értékének növelése érdekében nem kell egyidejűleg teljesülni az alapfelújításra vonatkozó követelményeket. Ennek remélni kell a potenciális tulajdonosokat, hogy ők is ellenőrizhessék a vagyonadó értékét.

Egy másik tény az újonc Görlitz városának. A magasabb értesítések növelhetik a város bevételeit, de ez közvetlenül ellentmond az adóteher egyenletes elosztására. Ennek ellensúlyozása érdekében a városi tanács megváltoztathatja az ingatlanadó mértékét június 30 -ig a folyó évre.

Ajánlások a tulajdonosok számára

A városi adminisztráció azt is javasolja, hogy ellenőrizze az ingatlanadó állandó megrendeléseit, mivel a régi értesítések elvesztették hatékonyságukat. Bárki, aki egy SEPA közvetlen terhelési mandátumát adott, szerencsésnek számíthat, mert a közvetlen terhelést csak az új döntés meghozatala után veszik figyelembe. Ennek ellenére a tulajdonosoknak fel kell készülniük arra, hogy ezek az új rendeletek magasabb működési költségeket eredményezhetnek azoknak a bérlőknek, akiknek gyakran fedezniük kell a nem elhanyagolhatatlan ingatlanadókat.

Az ingatlanadó témája nemcsak a tulajdonosok számára fontos, hanem befolyásolja a helyi szolgáltatások, például az iskolák, az óvodák és a sporthelyzetek finanszírozását is. Évente több mint 15 milliárd euró folyik az ingatlanadóból az országos városok és önkormányzatok városaiba és önkormányzataiba, ahogy a Szövetségi Pénzügyi Minisztérium hangsúlyozza. A helyes értékelés tehát nem csupán egy adminisztratív törvény - messze van az állami infrastruktúra és a helyszín életminőségére.

Az ingatlanadó -reformmal kapcsolatos kihívások továbbra is mozgatják az elmét. Még ha néhány tulajdonos, mint például Thomas M., váratlan és magas adóértékelés érinti, továbbra is fontos megérteni, hogy ez a reform a Szövetségi Alkotmánybíróság jogi követelményeivel kapcsolatban szükségessé vált az előző, alkotmányellenes felülvizsgálatok kijavításához. A jó hír? Az összes jövedelem a helyszínen marad, és a városi életkörülmények javulásába kerül.

További információk az ingatlanadó-reformról és annak végrehajtásáról Görlitzben az érdekelt felek lehetnek a város honlapja [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur- [Federal Ministy of Pinance] (A https://www.bundenfinanzministerium.de/content/de/faq/faq-dieue-gundsteuer.html).