Shock per il proprietario di Görlitz: la tassa sulla proprietà esplode a 1,5 milioni di EUR!

Shock per il proprietario di Görlitz: la tassa sulla proprietà esplode a 1,5 milioni di EUR!

Görlitz, Deutschland - In Görlitz rimane calmo in relazione alla riforma fiscale sulla proprietà in corso. Questa riforma ha l'obiettivo di oltre 2,5 milioni di unità immobiliari in Sassonia, come spiega l'amministrazione cittadina sul suo sito Web. L'invio di nuove comunicazioni fiscali sulla proprietà è iniziata il 10 gennaio 2025 e ha sostituito le vecchie comunicazioni obsolete. Soprattutto, i nuovi valori delle imposte sulla proprietà e gli importi di misurazione forniscono un po 'di eccitazione tra i proprietari. Ma i nervi potrebbero essere calmati, perché non tutto ciò che viene nuovo è cattivo.

Un esempio è il proprietario della casa di Görlitz Thomas M., che ha ricevuto i nuovi valori delle imposte sulla proprietà nell'ottobre 2022. Secondo la sua decisione, la sua proprietà, che ha scopi sia residenziali che di ufficio, sarà molto più costosa in futuro. Mentre si trovava di fronte a valori aumentati nel gennaio 2023, si oppose e ebbe successo, in modo che il suo onere fiscale inizialmente diminuisse. Nell'ottobre 2024, il valore dell'imposta sulla proprietà è sceso da 959.000 euro a 293.000 euro, il che ha promesso un notevole sgravio. Ma nel gennaio 2025 lo shock è arrivato: il valore è aumentato di nuovo a 1,5 milioni di euro e l'imposta sulla proprietà a 4840 euro. Ancora una volta è stato detto: sollevare un ricorso.

motivi per le differenze di valore

Secondo le informazioni dell'ufficio fiscale di Görlitz, tali differenze nel modesto sono spesso definite "casi individuali". Queste deviazioni possono essere spiegate da diversi valori terrestri del terreno e dalla superficie lorda. Il direttore dell'ufficio delle tasse Michael Glanz spiega che non tutti i requisiti per il rinnovamento di base devono essere soddisfatti contemporaneamente al fine di aumentare il valore di una proprietà. Ciò dovrebbe dare ai potenziali proprietari sperare che anche loro possano controllare il loro valore fiscale sulla proprietà.

Un altro fatto è il nuovo arrivato nella città di Görlitz. Avvisi più elevati potrebbero aumentare le entrate della città, ma ciò è in diretta contraddizione con l'obiettivo di distribuire uniformemente l'onere fiscale. Per contrastare questo, il Consiglio comunale può modificare l'aliquota dell'imposta sulla proprietà fino al 30 giugno per l'anno in corso.

Raccomandazioni per i proprietari

L'amministrazione cittadina consiglia inoltre di verificare gli ordini permanenti per l'imposta sulla proprietà perché i vecchi avvisi hanno perso la loro efficacia. Chiunque abbia dato un mandato di addebito diretto SEPA può essere fortunato, perché il debito diretto viene preso solo dopo aver ricevuto la nuova decisione. Tuttavia, i proprietari dovrebbero essere preparati sul fatto che questi nuovi regolamenti potrebbero portare a costi operativi più elevati per gli inquilini che spesso devono coprire le tasse sulla proprietà non sconsiderate.

L'argomento dell'imposta sulla proprietà non è solo importante per i proprietari, ma influisce anche sul finanziamento di servizi locali come scuole, asili e strutture sportive. Ogni anno, oltre 15 miliardi di euro fluiscono dall'imposta sulla proprietà alle città e ai comuni delle città e dei comuni a livello nazionale, come sottolinea il Ministero delle finanze federali. Una valutazione corretta è quindi più di un semplice atto amministrativo: ha conseguenze di vasta riduzione per l'infrastruttura pubblica e la qualità della vita in loco.

Le sfide relative alla riforma fiscale della proprietà continueranno a spostare la mente. Anche se alcuni proprietari come Thomas M. sono colpiti da valutazioni fiscali inaspettate e elevate, è importante capire che questa riforma in relazione ai requisiti legali della Corte costituzionale federale è diventata necessaria per correggere le precedenti revisioni incostituzionali. La buona notizia? Tutti i redditi rimangono in loco e fluiscono nel miglioramento delle condizioni di vita urbane.

Per ulteriori informazioni sulla riforma fiscale sulla proprietà e sulla sua attuazione a Görlitz, le parti interessate possono essere la home page della città [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur- ministero federale di finanza