Szok dla właściciela Görlitza: Podatek od nieruchomości eksploduje do 1,5 miliona EUR!

Szok dla właściciela Görlitza: Podatek od nieruchomości eksploduje do 1,5 miliona EUR!

Görlitz, Deutschland - W Görlitz pozostaje spokojny w związku z trwającą reformą podatku od nieruchomości. Ta reforma ma na celu ponad 2,5 miliona jednostek nieruchomości w Saksonii, jak wyjaśnia administracja miasta na swojej stronie internetowej. Wysyłanie nowych powiadomień o podatku od nieruchomości rozpoczęło się 10 stycznia 2025 r. I zastąpiło stare, przestarzałe powiadomienia. Przede wszystkim nowe wartości podatku od nieruchomości i kwoty pomiarowe zapewniają pewne emocje wśród właścicieli. Ale nerwy można uspokoić, ponieważ nie wszystko, co pojawia się nowe, jest złe.

Przykładem jest właściciel domu Görlitz, Thomas M., który otrzymał nowe wartości podatku od nieruchomości w październiku 2022 r. Zgodnie z jego decyzją jego nieruchomość, która służy zarówno celom mieszkaniowym, jak i biurowym, będzie w przyszłości o wiele droższa. Podczas gdy w styczniu 2023 r. Spotkał się ze zwiększonymi wartościami, sprzeciwił się i odniósł sukces, aby jego obciążenie podatkowe początkowo spadło. W październiku 2024 r. Jego wartość podatku od nieruchomości spadła z 959 000 euro do 293 000 euro, co obiecało zauważalną ulgę. Ale w styczniu 2025 r. Pojawił się szok: wartość wzrosła ponownie do 1,5 miliona euro, a podatek od nieruchomości do 4840 euro. Znowu powiedziano: podnoszenie odwołania.

Przyczyny różnic w wartości

Zgodnie z informacjami z urzędu podatkowego Görlitz takie różnice w skromnych są często określane jako „indywidualne sprawy”. Odchylenia te można wytłumaczyć różnymi wartościami gruntów naziemnych i powierzchnią podłogi brutto. Kierownik biura podatkowego Michael Glanz wyjaśnia, że nie wszystkie wymagania dotyczące remontu podstawowego muszą zostać spełnione w tym samym czasie, aby zwiększyć wartość nieruchomości. Powinno to dać potencjalnym właścicielom mieć nadzieję, że oni również mogą sprawdzić swoją wartość podatku od nieruchomości.

Innym faktem jest nowicjusz w mieście Görlitz. Wyższe powiadomienia mogą zwiększyć przychody miasta, ale jest to sprzeczne z celem równomiernego rozdzielania obciążeń podatkowych. Aby temu przeciwdziałać, Rada Miasta może zmienić stawkę podatku od nieruchomości do 30 czerwca na bieżący rok.

Zalecenia dla właścicieli

Administracja miasta zaleca również sprawdzenie stałych zamówień na podatek od nieruchomości, ponieważ stare powiadomienia straciły ich skuteczność. Każdy, kto udzielił mandatu debetowego SEPA, może liczyć się na szczęście, ponieważ debet zapłaty jest podejmowany dopiero po otrzymaniu nowej decyzji. Niemniej jednak właściciele powinni być przygotowani, aby te nowe przepisy mogą prowadzić do wyższych kosztów operacyjnych dla najemców, którzy często muszą pokryć nieznaczne podatki od nieruchomości.

Temat podatku od nieruchomości jest nie tylko ważny dla właścicieli, ale także wpływa na finansowanie lokalnych usług, takich jak szkoły, przedszkole i obiekty sportowe. Każdego roku ponad 15 miliardów euro przepływa z podatku od nieruchomości do miast i gmin miast i gmin w całym kraju, jak podkreśla Federalne Ministerstwo Finansów. Prawidłowa ocena jest zatem czymś więcej niż tylko ustawą administracyjną - ma daleko lubieżne konsekwencje dla infrastruktury publicznej i jakości życia na miejscu.

Wyzwania związane z reformą podatku od nieruchomości będą nadal poruszać umysł. Nawet jeśli niektórzy właściciele, tacy jak Thomas M., mają wpływ nieoczekiwane i wysokie oceny podatkowe, ważne jest, aby zrozumieć, że reforma w związku z wymogami prawnymi federalnego Trybunału Konstytucyjnego stała się konieczna w celu skorygowania poprzednich, niekonstytucyjnych przeglądów. Dobra wiadomość? Wszystkie dochody pozostają na miejscu i wpływają na poprawę warunków życia miejskiego.

W celu uzyskania dalszych informacji na temat reformy podatku od nieruchomości i jej wdrożenia w Görlitz zainteresowane strony mogą być stroną główną miasta [Görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur- federalna ministerstwo finansów