Choque para o proprietário de Görlitz: o imposto sobre a propriedade explode para 1,5 milhão de euros!

Choque para o proprietário de Görlitz: o imposto sobre a propriedade explode para 1,5 milhão de euros!

Görlitz, Deutschland - Em Görlitz, ele permanece calmo em conexão com a reforma tributária contínua da propriedade. Essa reforma tem o objetivo de mais de 2,5 milhões de unidades de propriedade na Saxônia, como explica a administração da cidade em seu site. O envio de novos avisos de imposto sobre a propriedade começou em 10 de janeiro de 2025 e substituiu os antigos avisos desatualizados. Acima de tudo, os novos valores de imposto sobre a propriedade e os valores de medição fornecem alguma emoção entre os proprietários. Mas os nervos podem ser acalmados, porque nem tudo o que é novo é ruim.

Um exemplo é o proprietário da Görlitz House, Thomas M., que recebeu os novos valores de imposto sobre a propriedade em outubro de 2022. Segundo sua decisão, sua propriedade, que serve para fins residenciais e de escritório, será muito mais cara no futuro. Enquanto ele foi confrontado com valores aumentados em janeiro de 2023, ele se opôs e teve sucesso, para que sua carga tributária tenha caído inicialmente. Em outubro de 2024, seu valor do imposto sobre a propriedade caiu de 959.000 euros para 293.000 euros, o que prometeu um alívio notável. Mas em janeiro de 2025 chegou o choque: o valor subiu novamente para 1,5 milhão de euros e o imposto sobre a propriedade para 4840 euros. Mais uma vez, foi dito: levantando um recurso.

Razões para diferenças de valor

De acordo com as informações da Grade Tax Görlitz, essas diferenças na modesta são frequentemente chamadas de "casos individuais". Esses desvios podem ser explicados por diferentes valores terrestres do solo e pela área bruta do assoalho. O gerente do escritório tributário Michael Glanz explica que nem todos os requisitos para a reforma do núcleo devem ser atendidos ao mesmo tempo, a fim de aumentar o valor de uma propriedade. Isso deve dar aos proprietários em potencial que eles também possam ter seu valor de imposto predial verificado.

Outro fato é o recém -chegado da cidade de Görlitz. Avisos mais altos podem aumentar a receita da cidade, mas isso está em contradição direta com o objetivo de distribuir a carga tributária uniformemente. Para neutralizar isso, o Conselho da Cidade pode alterar a taxa de imposto sobre a propriedade até 30 de junho para o ano atual.

Recomendações para proprietários

A administração da cidade também aconselha a verificar ordens permanentes para imposto sobre a propriedade, porque os antigos avisos perderam sua eficácia. Qualquer pessoa que tenha dado um mandato de débito direto da SEPA pode se contar com sorte, porque o débito direto só é tomado depois de receber a nova decisão. No entanto, os proprietários devem estar preparados para que esses novos regulamentos possam levar a custos operacionais mais altos para os inquilinos que geralmente precisam cobrir os impostos de propriedade não desprezíveis.

O tópico do imposto sobre a propriedade não é apenas importante para os proprietários, mas também afeta o financiamento de serviços locais, como escolas, jardins de infância e instalações esportivas. Todos os anos, mais de 15 bilhões de euros fluem do imposto sobre a propriedade para as cidades e municípios das cidades e municípios em todo o país, como enfatiza o Ministério Federal das Finanças. Uma avaliação correta é, portanto, mais do que apenas um ato administrativo - ela tem consequências de alcance muito para a infraestrutura pública e a qualidade de vida no local.

Os desafios relacionados à reforma tributária da propriedade continuarão a mover a mente. Mesmo que alguns proprietários como Thomas M. sejam afetados por avaliações inesperadas e altas, continua sendo importante entender que essa reforma em conexão com os requisitos legais do Tribunal Constitucional Federal tornou -se necessária para corrigir as revisões inconstitucionais anteriores. As boas notícias? Toda a renda permanece no local e flui para a melhoria das condições de vida urbana.

Para mais informações sobre a reforma tributária da propriedade e sua implementação em Görlitz, as partes interessadas podem ser a página inicial da cidade [Görlitz] (https://www.keerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur- Federal Ministério do Federal/nistério