Șoc pentru proprietarul lui Görlitz: impozitul pe proprietate explodează la 1,5 milioane EUR!

Șoc pentru proprietarul lui Görlitz: impozitul pe proprietate explodează la 1,5 milioane EUR!

Görlitz, Deutschland - În Görlitz rămâne calm în legătură cu reforma în curs de impozitare a proprietății. Această reformă are scopul de peste 2,5 milioane de unități de proprietate în Saxonia, după cum explică administrația orașului pe site -ul său web. Trimiterea noilor notificări privind impozitul pe proprietate a început la 10 ianuarie 2025 și a înlocuit vechile notificări învechite. Mai presus de toate, noile valori ale impozitului pe proprietate și sumele de măsurare oferă o oarecare emoție în rândul proprietarilor. Dar nervii ar putea fi calificați, pentru că nu tot ceea ce vine nou este rău.

Un exemplu este proprietarul casei Görlitz, Thomas M., care a primit noile valori de impozit pe proprietăți în octombrie 2022. Conform deciziei sale, proprietatea sa, care servește atât în scopuri rezidențiale, cât și pentru birou, va fi mult mai scumpă în viitor. În timp ce s -a confruntat cu valori crescute în ianuarie 2023, el a obiectat și a avut succes, astfel încât sarcina sa fiscală a scăzut inițial. În octombrie 2024, valoarea sa de impozit pe proprietate a scăzut de la 959.000 de euro la 293.000 de euro, ceea ce a promis o scutire vizibilă. Dar în ianuarie 2025 a venit șocul: valoarea a crescut din nou la 1,5 milioane de euro, iar impozitul pe proprietate la 4840 de euro. Din nou s -a spus: ridicarea unui apel.

Motivele pentru diferențele de valoare

Conform informațiilor de la Oficiul Fiscal Görlitz, astfel de diferențe în modestă sunt adesea denumite „cazuri individuale”. Aceste abateri pot fi explicate prin diferite valori ale terenurilor la sol și prin suprafața brută. Managerul biroului fiscal, Michael Glanz, explică faptul că nu toate cerințele pentru renovarea de bază trebuie îndeplinite în același timp pentru a crește valoarea unei proprietăți. Acest lucru ar trebui să ofere potențialilor proprietari speranța că și ei ar putea să le verifice valoarea impozitului pe proprietate.

Un alt fapt este noul venit al orașului Görlitz. Notificări mai mari ar putea crește veniturile orașului, dar acest lucru este în contradicție directă cu scopul de a distribui uniform sarcina fiscală. Pentru a contracara acest lucru, consiliul municipal poate modifica cota de impozit pe proprietate până pe 30 iunie pentru anul curent.

Recomandări pentru proprietari

Administrația orașului recomandă, de asemenea, să verifice comenzile permanente pentru impozitul pe proprietate, deoarece notificările vechi și -au pierdut eficacitatea. Oricine a acordat un mandat de debit direct SEPA se poate număra norocos, deoarece debitul direct este luat numai după ce a primit noua decizie. Cu toate acestea, proprietarii ar trebui să fie pregătiți pentru ca aceste noi reglementări să conducă la costuri de exploatare mai mari pentru chiriașii care de multe ori trebuie să acopere impozitele pe proprietate care nu sunt considerabile.

Subiectul impozitului pe proprietate nu este important doar pentru proprietari, dar afectează și finanțarea serviciilor locale, cum ar fi școli, grădinițe și facilități sportive. În fiecare an, peste 15 miliarde de euro curg de la impozitul pe proprietate către orașele și municipalitățile orașelor și municipalităților la nivel național, după cum subliniază Ministerul Federal al Finanțelor. Prin urmare, o evaluare corectă este mai mult decât un simplu act administrativ - are consecințe cu mult timp pentru infrastructura publică și calitatea vieții pe site.

Provocările legate de reforma fiscală a proprietății vor continua să mute mintea. Chiar dacă unii proprietari precum Thomas M. sunt afectați de evaluări fiscale neașteptate și mari, rămâne important să înțelegem că această reformă în legătură cu cerințele legale ale Curții Constituționale Federale a devenit necesară pentru a corecta recenziile anterioare neconstituționale. Vestea bună? Toate veniturile rămân la fața locului și se transformă în îmbunătățirea condițiilor de viață urbană.

Pentru informații suplimentare despre reforma impozitului pe proprietate și implementarea acesteia în Görlitz, părțile interesate pot fi pagina de pornire a orașului [görlitz] (https://www.goerlitz.de/aemter/anliegen/165-information-zur-zur-zur- Ministerul federal al finanțelor. The examination of these topics is now more important than ever.