Голям апартамент № 11: Топ оферта с отстъпка и без брокер!

Голям апартамент № 11: Топ оферта с отстъпка и без брокер!

Но картината не е твърде перфектна: в сградата могат да бъдат открити незначителни дефекти на строителството, които заинтересованите страни трябва да обмислят преди да купуват. Това, което е специално в това настаняване, е възможността да го търгувате до отговорния окръжен съд. Пазарната стойност е 589 800 евро, при което може да има възможен имот до 30 %, което означава покупна цена от атрактивни 412 860 евро. С такова съотношение цена-производителност, добър бизнес за умни инвеститори може да се отвори тук.

Стойност и прозрачност на пазара

Но как се определя пазарната стойност на имот? Според bandichtwerte-deutschland.de Няколко фактора играят роля: местоположението, текущия пазар и квартал. Експертните комитети определят стойностите на имотите, за да се осигурят прозрачност на пазара на недвижими имоти. Добрите връзки на движението и наличието на ежедневен бизнес, като супермаркети и училища, увеличават стойността на имота, докато замърсяването на шума от железопътните коловози и други отрицателни фактори на околната среда може да го намали.

В днешния свят може да се определи, че състоянието и възрастта на имота са толкова решаващи, колкото броят на стаите и жилищното пространство. Последните недвижими имоти обикновено имат по -висока пазарна стойност, което несъмнено благоприятства апартамент № 11 в Кьолн. За да се увеличи стойността възможно най -добре, препоръчително е да помислите за модернизациите преди продажба или търг. Според проучвания, умни инвестиции чрез мерки за обновяване често значително увеличават стойността.

Правилната процедура за стойност

Как точно определяте пазарната стойност? В допълнение към типичната пазарна ситуация, се използва процедурата за сравнение, процедурата за реална стойност и процедурата за стойност на печалбата. Според drklein.de , експертите могат да използват тези процедури, за да определят пазарната стойност много точно. Състоянието на имотите и емоционалните стойности няма значение, става въпрос само за пазарната стойност към момента на оценката, която също може да се промени по всяко време.

С правилния подход към уменията за оценка и местния пазар, нов собственик на споменатия апартамент може да намери не само ново място за престой, но и да инвестира в потенциално ценен имот. Ако се интересувате, можете да се свържете с 0221-97459790 между понеделник и петък от 8:00 до 8:00. и през почивните дни от 10:00 до 18:00.