Stor lejlighed nr. 11: Toptilbud med rabat og uden mægler!

Stor lejlighed nr. 11: Toptilbud med rabat og uden mægler!

Men billedet er ikke for perfekt: Mindre konstruktionsfejl kan detekteres i bygningen, som interesserede parter bør overveje, før de køber. Det, der er specielt ved denne indkvartering, er muligheden for at auktionere den op til den ansvarlige domstol. Markedsværdien er 589.800 euro, hvorved der kan være en mulig bo på op til 30 %, hvilket betyder en købspris på attraktive 412.860 euro. Med et sådant prispræstationsforhold kunne god forretning for smarte investorer åbne op her.

værdi og markedsgennemsigtighed

Men hvordan bestemmes markedsværdien af en ejendom? Ifølge Bandichtwertte-deutschland.de Flere faktorer spiller en rolle: placeringen, det aktuelle marked og kvarterets sammensætning. Ekspertudvalgene bestemmer ejendomsværdierne for at sikre gennemsigtighed på ejendomsmarkedet. Gode trafikforbindelser og tilgængeligheden af hverdagens forretning, såsom supermarkeder og skoler, øger værdien af en ejendom, mens støjforurening fra jernbanespor og andre negative miljøfaktorer kan reducere den.

I dagens verden kan det bestemmes, at ejendomens tilstand og alder er lige så afgørende som antallet af værelser og boligareal. Den seneste ejendom har normalt en højere markedsværdi, som utvivlsomt favoriserer lejlighed nr. 11 i Köln. For at øge værdien så bedst som muligt anbefales det at tænke på moderniseringer, før du sælger eller auktion. Ifølge undersøgelser øger smarte investeringer gennem renoveringsforanstaltninger ofte værdien betydeligt.

den korrekte procedure for værdi

Hvordan bestemmer du markedsværdien nøjagtigt? Foruden den typiske markedssituation anvendes sammenligningsværdiproceduren, den reelle værdiprocedure og indtjeningsværdiproceduren. I henhold til drlklein.de , kan eksperter bruge disse procedurer til at bestemme markedsværdien meget præcist. Betingelsen af ejendommen og følelsesmæssige værdier betyder ikke noget, det handler kun om markedsværdien på værdiansættelsestidspunktet, som også kan ændre sig til enhver tid.

Med den rigtige tilgang til værdiansættelse og lokale markedsfærdigheder kunne en ny ejer af den nævnte lejlighed nu ikke kun finde et nyt sted at bo, men også investere i en potentielt værdifuld ejendom. Hvis du er interesseret, kan du kontakte 0221-97459790 mellem mandag og fredag fra kl. 20 til 20.00. og i weekenderne fra kl. 10 til 18.