Μεγάλο διαμέρισμα αριθ. 11: κορυφαία προσφορά με έκπτωση και χωρίς μεσίτη!
Μεγάλο διαμέρισμα αριθ. 11: κορυφαία προσφορά με έκπτωση και χωρίς μεσίτη!
Στην Κολωνία, οι ιδιοκτήτες ακινήτων και όσοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν αντιμετωπίζουν μια συναρπαστική ευκαιρία αυτές τις μέρες: ένα ελκυστικό διαμέρισμα στην καρδιά της πόλης έρχεται στη δημοπρασία. Το διαμέρισμα αριθ. 11, που βρίσκεται στα δεξιά του 2ου ορόφου, προσφέρει μια καλά σκέψη -διάταξη δωματίου σε 112,83 m², η οποία απευθύνεται σε οικογένειες και singles. Εξοπλισμένο με αίθουσα, μοντέρνα κουζίνα, ντους/τουαλέτα, μπάνιο καθώς και τρία δωμάτια και ένα ζεστό σαλόνι, προσφέρει επίσης δύο μπαλκόνια που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε. Ένα διαμέρισμα κελάρι και ένας υπόγειος χώρος στάθμευσης ολοκληρώνουν την προσφορά. Σύμφωνα με το wohnglück Το κτίριο χτίστηκε μόνο το 2016 και θερμαίνεται φιλικό προς το περιβάλλον για την θέρμανση της περιοχής.Αλλά η εικόνα δεν είναι πολύ τέλεια: τα ελάχιστα κατασκευαστικά ελαττώματα μπορούν να ανιχνευθούν στο κτίριο που πρέπει να εξετάσουν τα ενδιαφερόμενα μέρη πριν από την αγορά. Αυτό που είναι ιδιαίτερο για αυτό το κατάλυμα είναι η πιθανότητα δημοπρασίας στο υπεύθυνο περιφερειακό δικαστήριο. Η αγοραία αξία είναι 589.800 ευρώ, όπου θα μπορούσε να υπάρξει πιθανή περιουσία έως και 30 %, πράγμα που σημαίνει τιμή αγοράς ελκυστικών 412.860 ευρώ. Με μια τέτοια αναλογία τιμών-απόδοσης, η καλή επιχείρηση για τους έξυπνους επενδυτές θα μπορούσε να ανοίξει εδώ.
Διαφάνεια αξίας και αγοράς
Αλλά πώς καθορίζεται η αγοραία αξία ενός ακινήτου; Σύμφωνα με το Στον σημερινό κόσμο, μπορεί να διαπιστωθεί ότι η κατάσταση και η ηλικία του ακινήτου είναι τόσο καθοριστικές όσο ο αριθμός των δωματίων και του χώρου διαβίωσης. Τα πρόσφατα ακίνητα έχουν συνήθως υψηλότερη αγοραία αξία, η οποία αναμφισβήτητα ευνοεί το διαμέρισμα αριθ. 11 στην Κολωνία. Προκειμένου να αυξηθεί η αξία όσο το δυνατόν καλύτερα, είναι σκόπιμο να σκεφτούμε τους εκσυγχρονισμούς πριν από την πώληση ή τη δημοπρασία. Σύμφωνα με μελέτες, οι έξυπνες επενδύσεις μέσω μέτρων ανακαίνισης συχνά αυξάνουν σημαντικά την αξία. Πώς καθορίζετε ακριβώς την αγοραία αξία; Εκτός από την τυπική κατάσταση της αγοράς, χρησιμοποιείται η διαδικασία σύγκρισης, η διαδικασία πραγματικής αξίας και η διαδικασία αξίας των κερδών. Σύμφωνα με το drklein.de , οι ειδικοί μπορούν να χρησιμοποιήσουν αυτές τις διαδικασίες για να καθορίσουν την αγοραία αξία πολύ ακριβή. Η κατάσταση των ακινήτων και των συναισθηματικών αξιών δεν έχει σημασία, είναι μόνο για την αγοραία αξία κατά τη στιγμή της αποτίμησης, η οποία μπορεί επίσης να αλλάξει ανά πάσα στιγμή. Με τη σωστή προσέγγιση στις δεξιότητες αποτίμησης και τοπικής αγοράς, ένας νέος ιδιοκτήτης του αναφερόμενου διαμερίσματος θα μπορούσε τώρα όχι μόνο να βρει ένα νέο μέρος για να μείνει, αλλά και να επενδύσει σε μια δυνητικά πολύτιμη ιδιοκτησία. Εάν ενδιαφέρεστε, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το 0221-97459790 μεταξύ Δευτέρας έως Παρασκευής από τις 8 π.μ. έως τις 8 μ.μ. και τα Σαββατοκύριακα από τις 10 π.μ. έως τις 6 μ.μ. Η σωστή διαδικασία για την τιμή
| Details | |
|---|---|
| Ort | Leipzig, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)