Apartamento grande No. 11: ¡la mejor oferta con descuento y sin un corredor!

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Pero la imagen no es demasiado perfecta: se pueden detectar defectos de construcción menores en el edificio que las partes interesadas deben considerar antes de comprar. Lo especial de este alojamiento es la posibilidad de subastarlo al tribunal de distrito responsable. El valor de mercado es de 589,800 euros, por lo que podría haber un posible patrimonio de hasta el 30 %, lo que significa un precio de compra de atractivos 412,860 euros. Con tal relación precio-rendimiento, los buenos negocios para inversores inteligentes podrían abrirse aquí.

valor y transparencia del mercado

Pero, ¿cómo se determina el valor de mercado de una propiedad? De acuerdo con bandichtwtete-deutschland.de Varios factores juegan un papel: la ubicación, el mercado actual y la composición del vecindario. Los comités de expertos determinan los valores de las propiedades para garantizar la transparencia en el mercado inmobiliario. Las buenas conexiones de tráfico y la disponibilidad de negocios cotidianos, como los supermercados y las escuelas, aumentan el valor de una propiedad, mientras que la contaminación acústica de las vías ferroviarias y otros factores ambientales negativos puede reducirla.

En el mundo de hoy, se puede determinar que la condición y la edad de la propiedad son tan decisivas como el número de habitaciones y espacio vital. Los bienes raíces recientes generalmente tienen un valor de mercado más alto, que sin duda favorece el apartamento No. 11 en Colonia. Para aumentar el valor lo mejor posible, es aconsejable pensar en las modernizaciones antes de vender o subastar. Según los estudios, las inversiones inteligentes a través de medidas de renovación a menudo aumentan el valor considerablemente.

El procedimiento correcto para el valor

¿Cómo se determina exactamente el valor de mercado? Además de la situación típica del mercado, se utilizan el procedimiento de valor de comparación, el procedimiento de valor real y el procedimiento de valor de ganancias. De acuerdo con drklein.de , los expertos pueden usar estos procedimientos para determinar el valor de mercado muy precisamente. La condición de la propiedad y los valores emocionales no importa, solo se trata del valor de mercado en el momento de la valoración, lo que también puede cambiar en cualquier momento.

Con el enfoque correcto para la valoración y las habilidades del mercado local, un nuevo propietario del apartamento mencionado ahora podría no solo encontrar un nuevo lugar para quedarse, sino también invertir en una propiedad potencialmente valiosa. Si está interesado, puede comunicarse con 0221-97459790 entre el lunes y el viernes de 8 a.m. a 8 p.m. y los fines de semana de 10 a.m. a 6 p.m.