Suuri huoneisto nro 11: Top -tarjous alennuksella ja ilman välittäjää!
Suuri huoneisto nro 11: Top -tarjous alennuksella ja ilman välittäjää!
Kölnissä kiinteistöjen omistajat ja ostamisesta kiinnostuneet ovat nykyään mielenkiintoinen tilaisuus: kaupungin sydämessä oleva houkutteleva asunto tulee huutokauppaan. Huoneisto nro 11, joka sijaitsee toisen kerroksen oikealla puolella, tarjoaa hyvin ajatellut huoneen asettelun 112,83 m²: lla, joka vetoaa sekä perheisiin että sinkkuihin. Varustettu salilla, moderni keittiö, suihku/wc, kylpyhuone sekä kolme huonetta ja viihtyisä olohuone, se tarjoaa myös kaksi parveketta, jotka kutsuvat sinut rentoutumaan. Kellariosasto ja maanalainen pysäköintitila täydentävät tarjouksen. Wohnglück Rakennus rakennettiin vasta vuonna 2016 ja se on lämmitetty ympäristöystävällinen piirin lämmityksestä.Mutta kuva ei ole liian täydellinen: rakennuksessa voidaan havaita pieniä rakennusvirheitä, jotka asianomaisten tulisi harkita ennen ostamista. Tässä majoituksessa on erityistä mahdollisuutta huutokauppaa sitä vastuulliseen käräjäoikeuteen saakka. Markkina -arvo on 589 800 euroa, jolloin mahdollinen kiinteistö voi olla jopa 30 %, mikä tarkoittaa houkuttelevan 412 860 euron ostohintaa. Tällaisella hinta-suoritussuhteella hyvä liiketoiminta älykkäille sijoittajille voisi avata täällä.
arvo ja markkinoiden läpinäkyvyys
Mutta miten kiinteistön markkina -arvo määritetään? bandichtwerte-deutschland.de Useilla tekijöillä on rooli: sijainti, nykyiset markkinat ja naapurimaiden koostumus. Asiantuntijakomiteat määräävät kiinteistön arvot kiinteistömarkkinoiden avoimuuden varmistamiseksi. Hyvät liikenneyhteydet ja jokapäiväisen liiketoiminnan saatavuus, kuten supermarketit ja koulut, lisäävät kiinteistön arvoa, kun taas rautatiereteiden ja muiden negatiivisten ympäristötekijöiden melusaasteet voivat vähentää sitä.
Nykymaailmassa voidaan määrittää, että kiinteistön tila ja ikä ovat yhtä ratkaisevia kuin huoneiden ja asuintilan lukumäärä. Viimeaikaisilla kiinteistöillä on yleensä korkeampi markkina -arvo, joka epäilemättä suosii asuntoa nro 11 Kölnissä. Arvon lisäämiseksi mahdollisimman hyvin on suositeltavaa miettiä nykyaikaistamista ennen myyntiä tai huutokauppaa. Tutkimuksen mukaan taitavat sijoitukset remontointitoimenpiteillä lisäävät usein arvoa huomattavasti.
Oikea arvo arvolle
Kuinka määrität markkina -arvon tarkalleen? Tyypillisen markkinatilanteen lisäksi käytetään vertailun arvomenettelyä, reaalearvomenettelyä ja ansaintarvomenettelyä. drklein.de , asiantuntijat voivat käyttää näitä menettelyjä markkinoiden arvon määrittämiseen erittäin tarkasti. Kiinteistön kunto ja emotionaaliset arvot eivät ole väliä, kyse on vain markkina -arvosta arvonmäärityksen yhteydessä, mikä voi myös muuttua milloin tahansa.
Oikealla lähestymistavalla arvostus- ja paikallisiin markkinoiden taitoihin, mainittua asunnon uusi omistaja voi nyt löytää uuden oleskelupaikan, vaan myös investoida mahdollisesti arvokkaaseen omaisuuteen. Jos olet kiinnostunut, voit ottaa yhteyttä 0221-97459790: n välillä maanantaista perjantaihin klo 8.00–8.00. ja viikonloppuisin klo 10–18.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Leipzig, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)