11. számú nagy apartman: Top ajánlat kedvezményes és bróker nélkül!
11. számú nagy apartman: Top ajánlat kedvezményes és bróker nélkül!
Kölnben az ingatlantulajdonosok és a vásárlás iránt érdeklődők manapság izgalmas lehetőséggel néznek szembe: a város szívében vonzó lakás érkezik aukcióra. A 11. emelet jobb oldalán található 11. számú apartman egy jól átgondolt szoba elrendezést kínál 112,83 m² -en, amely mind a családok, mind az egyedülállók számára vonzó. Felszerelve egy előcsarnokkal, modern konyhával, zuhanyzóval/WC -vel, fürdőszobával, valamint három szobával és egy hangulatos nappalival, és két erkélyt kínál, amelyek meghívják Önt a pihenésre. A pincek rekesz és egy földalatti parkolóhely töltse ki az ajánlatot. A wohnglück Az épületet csak 2016 -ban építették, és környezetbarát fűtésről a kerületi fűtésről.De a kép nem túl tökéletes: kisebb építési hibákat lehet észlelni az épületben, amelyet az érdekelt feleknek kell mérlegelniük a vásárlás előtt. Különösen az a lehetőség, hogy aukció aukción a felelős kerületi bíróságig terjed. A piaci érték 589 800 euró, amely esetén akár 30 %-os eset lehet, ami azt jelenti, hogy vonzó 412 860 euró vételárat jelent. Az ilyen ár-teljesítmény arány mellett az okos befektetők számára a jó üzlet nyílik meg.
Érték és piaci átláthatóság
De hogyan határozzák meg az ingatlan piaci értékét? A bandichtwerte-deutschland.de Számos tényező szerepet játszik: a jelenlegi és a szomszédsági kompozíció. A szakértői bizottságok meghatározzák az ingatlanértékeket az ingatlanpiac átláthatóságának biztosítása érdekében. A jó forgalmi kapcsolatok és a mindennapi üzleti vállalkozások, például a szupermarketek és az iskolák rendelkezésre állása növeli az ingatlan értékét, míg a vasúti pályák és más negatív környezeti tényezők zajszennyezése csökkentheti azt.
A mai világban meg lehet határozni, hogy az ingatlan feltétele és életkora ugyanolyan döntő, mint a szobák és a lakóterület száma. A legutóbbi ingatlanok általában magasabb piaci értéket képviselnek, amely kétségtelenül a kölni lakást támogatja. Annak érdekében, hogy az értéket a lehető legjobban növeljük, tanácsos gondolkodni a modernizációkról az eladás vagy aukció előtt. A tanulmányok szerint az okos beruházások felújítási intézkedések révén gyakran jelentősen növelik az értéket.
Az érték helyes eljárása
Hogyan lehet pontosan meghatározni a piaci értéket? A tipikus piaci helyzeten kívül az összehasonlító érték eljárást, a valós érték eljárást és a jövedelemérték -eljárást is alkalmazzák. A drklein.de szerint a szakértők ezeket az eljárásokat felhasználhatják a piaci érték nagyon pontosan meghatározására. Az ingatlan és az érzelmi értékek állapota nem számít, csak az értékelés időpontjában a piaci értékről szól, amely bármikor megváltozhat.
Az értékelési és a helyi piaci készségek megfelelő megközelítésével az említett lakás új tulajdonosa most nemcsak új tartózkodási helyet találhat, hanem egy potenciálisan értékes ingatlanba is befektethet. Ha érdekli, akkor hétfőtől péntekig 8-tól 8-ig forduljon a 0221-97459790 telefonszámon. És hétvégén 10 -től 18 -ig.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Leipzig, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)