Stor leilighet nr. 11: Topptilbud med rabatt og uten megler!

Stor leilighet nr. 11: Topptilbud med rabatt og uten megler!

Men bildet er ikke så perfekt: mindre konstruksjonsdefekter kan oppdages i bygningen som interesserte bør vurdere før de kjøper. Det som er spesielt med denne innkvarteringen er muligheten for å auksjonere det opp til den ansvarlige tingretten. Markedsverdien er 589 800 euro, der det kan være en mulig eiendom på opptil 30 %, noe som betyr en kjøpesum for attraktive 412 860 euro. Med et slikt pris-ytelsesgrad, kunne god virksomhet for smarte investorer åpne seg her.

Verdi og markedsgjennomsiktighet

Men hvordan bestemmes markedsverdien til en eiendom? I følge bandichtwerte-deutschland.de Flere faktorer spiller en rolle: plasseringen, det nåværende markedet og nabolaget. Ekspertkomiteene bestemmer eiendomsverdiene for å sikre åpenhet på eiendomsmarkedet. Gode trafikkforbindelser og tilgjengeligheten av hverdagens virksomhet, for eksempel supermarkeder og skoler, øker verdien av en eiendom, mens støyforurensning fra jernbanespor og andre negative miljøfaktorer kan redusere den.

I dagens verden kan det bestemmes at eiendommen og alderen på eiendommen er like avgjørende som antall rom og boareal. Nyere eiendommer har vanligvis en høyere markedsverdi, som utvilsomt favoriserer leilighet nr. 11 i Köln. For å øke verdien best mulig, anbefales det å tenke på modernisering før du selger eller auksjoner. I følge studier øker smarte investeringer gjennom renoveringstiltak ofte verdien betydelig.

Riktig prosedyre for verdi

Hvordan bestemmer du markedsverdien nøyaktig? I tillegg til den typiske markedssituasjonen, brukes sammenligningsverdiprosedyren, den reelle verdiprosedyren og inntektsverdiprosedyren. I følge drklein.de , kan eksperter bruke disse prosedyrene for å bestemme markedsverdien veldig presist. Tilstanden til eiendommen og emosjonelle verdier spiller ingen rolle, det handler bare om markedsverdien på verdsettelsestidspunktet, som også kan endres når som helst.

Med riktig tilnærming til verdsetting og lokale markedsferdigheter, kunne en ny eier av den nevnte leiligheten nå ikke bare finne et nytt sted å bo, men også investere i en potensielt verdifull eiendom. Hvis du er interessert, kan du kontakte 0221-97459790 mellom mandag og fredag fra kl. og i helgene fra kl.