Duży mieszkanie nr 11: Najlepsza oferta z rabatem i bez brokera!
Duży mieszkanie nr 11: Najlepsza oferta z rabatem i bez brokera!
W Kolonii właściciele nieruchomości i zainteresowani zakupem stoją w dzisiejszych czasach ekscytującej okazji: na aukcja przybywa atrakcyjne mieszkanie w sercu miasta. Mieszkanie nr 11, położone po prawej stronie 2. piętra, oferuje dobrze przemyślenia układ pokoju na 112,83 m², który przemawia zarówno do rodzin, jak i singli. Wyposażony w halę, nowoczesną kuchnię, prysznic/toaletę, łazienkę, a także trzy pokoje i przytulny salon, oferuje również dwa balkony, które zapraszają do relaksu. Komora do piwnicy i podziemne miejsce parkingowe uzupełniają ofertę. Według wohnglück Budynek został zbudowany dopiero w 2016 roku i jest podgrzewany przyjazny dla środowiska w zakresie ogrzewania okręgowego.Ale obraz nie jest zbyt doskonały: w budynku, które powinny rozważyć zainteresowane strony, można wykryć drobne wady budowlane. To, co jest wyjątkowe w tym zakwaterowaniu, to możliwość aukcji do odpowiedzialnego sądu rejonowego. Wartość rynkowa wynosi 589 800 euro, przy czym może być możliwa majątek nawet 30 %, co oznacza cenę zakupu atrakcyjnego 412 860 euro. Przy takim wskaźniku ceny, dobry biznes dla sprytnych inwestorów mógłby otworzyć tutaj.
Wartość i przejrzystość rynkowa
Ale jak określona jest wartość rynkowa nieruchomości? Według bandichtwerte-deutschland.de Kilka czynników odgrywa rolę: lokalizację, lokalizację, obecny rynek i sąsiedztwo. Komisje ekspertów określają wartości nieruchomości w celu zapewnienia przejrzystości rynku nieruchomości. Dobre połączenia ruchu i dostępność codziennego biznesu, takie jak supermarkety i szkoły, zwiększają wartość nieruchomości, podczas gdy zanieczyszczenie hałasu z torów kolejowych i inne negatywne czynniki środowiskowe mogą go zmniejszyć.
W dzisiejszym świecie można ustalić, że stan i wiek nieruchomości są tak samo decydujące jak liczba pokoi i przestrzeni życiowej. Ostatnie nieruchomości zwykle mają wyższą wartość rynkową, która niewątpliwie faworyzuje mieszkanie nr 11 w Kolonii. Aby jak najlepiej zwiększyć wartość, zaleca się myślenie o modernizacjach przed sprzedażą lub aukcją. Według badań sprytne inwestycje poprzez środki renowacji często znacznie zwiększają wartość.
Prawidłowa procedura wartości
Jak dokładnie określić wartość rynkową? Oprócz typowej sytuacji rynkowej stosowana jest procedura wartości porównawczej, procedurę wartości rzeczywistej i procedurę wartości zarobkowej. Według drklein.de , eksperci mogą wykorzystać te procedury, aby dokładnie określić wartość rynkową. Stan nieruchomości i wartości emocjonalnych nie ma znaczenia, chodzi tylko o wartość rynkową w momencie wyceny, która może również zmienić się w dowolnym momencie.
Przy odpowiednim podejściu do wyceny i umiejętności lokalnego rynku, nowy właściciel wspomnianego mieszkania może teraz nie tylko znaleźć nowe miejsce na pobyt, ale także zainwestować w potencjalnie cenną nieruchomość. Jeśli jesteś zainteresowany, możesz skontaktować się z 0221-97459790 między poniedziałkiem a piątek od 8:00 do 20:00. oraz w weekendy od 10:00 do 18:00
| Details | |
|---|---|
| Ort | Leipzig, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)