بناء المساكن في لايبزيغ: 1100 شقة جديدة رغم إجراءات التقشف البالغة 26 مليون يورو!

بناء المساكن في لايبزيغ: 1100 شقة جديدة رغم إجراءات التقشف البالغة 26 مليون يورو!

يحدث الكثير في لايبزيغ، خاصة في مجال بناء المساكن، الذي أصبح في دائرة الضوء بشكل متزايد. وتخطط المدينة لتحقيق وفورات كبيرة لتعزيز ميزانيتها وقررت توفير مبلغ يصل إلى 26 مليون يورو. وتؤثر هذه المدخرات على مجموعة واسعة من المجالات، بما في ذلك إيواء اللاجئين الأوكرانيين، وبناء المساكن، والأسقف الشمسية، ومراكز رعاية ما بعد المدرسة. وعلى الرغم من هذه التخفيضات، أعطى مجلس المدينة موافقته على بناء 1100 شقة جديدة على أطراف الضاحية الجنوبية، مما أعطى المواطنين في المنطقة الأمل في المزيد من المساحة المعيشية. عالي lvz.de وسيتم بناء 400 من هذه الشقق الجديدة كمسكن اجتماعي بإيجارات منخفضة ثابتة على مدار العشرين عامًا القادمة.

ونتيجة لهذه التطورات، تخطط Buwog لبدء أعمال التطوير في الأرض اعتبارًا من عام 2026. ومن المخطط تنفيذ عدة مراحل بناء، على أن يتم الانتهاء منها بشكل أولي بحلول عام 2030. ويعد بناء مثلث المسار على ارتفاع 3.50 متر في جنوب غرب لايبزيغ نقطة بنية تحتية أخرى تظهر أيضًا في برنامج البناء. وفي الوقت نفسه، تواجه Dieskaustraße أعمال تجديد واسعة النطاق، مما سيؤدي إلى دوران الترام في منطقة Windorfer/Dieskauer Straße.

التحديات التي تواجه الاتحاد اللوثري العالمي

ومع ذلك، لا تواجه Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) مشاريع جديدة فحسب، بل تواجه أيضًا تحديات كبيرة. تخطط LWB لتجديد ثلاثة مباني سكنية في Kochstrasse وAugust-Bebel-Strasse، لكن المناقشات مع مجلس المدينة حول هذه الإجراءات لم تكتمل بعد. يفرض الارتفاع الصاروخي في أسعار البناء ضغوطًا على LWB لتقليل تكاليف التجديد التي تبلغ 4000 يورو للمتر المربع. وفي هذا السياق، قدم LWB لرئيس البلدية ثلاثة خيارات لتنفيذ قرار المجلس. يمكن أن تؤدي هذه المتغيرات إلى زيادات في تكاليف العيادات الخارجية من خلال المشاركة الشاملة في التخطيط، مثل l-iz.de ذكرت.

قيد المناقشة أيضًا – البديل الأدنى لتجديد عقار Kochstrasse 13-15، والذي ينحرف عن الخطط الأصلية. تقتصر ضريبة التحديث على المستأجرين الحاليين على 2 يورو لكل متر مربع كحد أقصى، مما يشكل تحديًا اقتصاديًا لشركة LWB. ومن أجل تأمين إجراءات التجديد اقتصاديًا، يدرس LWB، من بين أمور أخرى، استخدام التمويل العام.

مشاريع الإسكان الاجتماعي في المقدمة

هناك مشروع آخر اكتسب زخمًا بفضل الضخ المالي بقيمة 5.9 مليون يورو من ولاية ساكسونيا الحرة، وهو بناء منطقة سكنية جديدة في يوهانيسالي. وسيتم بناء تسعة مباني سكنية بإجمالي 202 شقة هنا، وسيتم دعم أكثر من نصفها كسكن اجتماعي. تم وضع حجر الأساس في 23 مايو 2025، ومن المقرر الانتهاء من المبنى الجديد في أبريل 2027. ومن أجل زيادة جاذبية المستأجرين المستقبليين، سيتم تجهيز كل شقة بشرفة أو لوجيا أو تراس، بالإضافة إلى فناء داخلي مصمم حديثًا مع مناطق صالة وملاعب، كما يظهر بالتفصيل bpd-leipzig.de.

ويظل الطلب على مساحة للعيش في لايبزيغ ملحا، حتى لو، وفقا للفصائل اليسارية في برلمان ولاية ساكسونيا، فإن الموارد المالية الحالية قد لا تكون كافية للتخفيف بشكل شامل من النقص في المساكن. لذا فإن المناقشة مفتوحة - ولا يسعنا إلا أن نأمل أن تستمر المدينة وLWB في إظهار تعاونهما الجيد في تنفيذ المشاريع العديدة.

كما هو الحال دائمًا، لن تكون الأمور هادئة في المدينة نفسها: ستقام ليلة ركوب الدراجات في لايبزيغ هذا المساء، مع توقع مشاركة أكثر من 5000 مشارك وإغلاق مؤقت لحركة المرور. فرصة جيدة للفت الانتباه إلى التطورات الحالية في المدينة!