Κατασκευή κατοικιών στη Λειψία: 1.100 νέα διαμερίσματα παρά τα 26 εκατ. ευρώ μέτρα λιτότητας!

Κατασκευή κατοικιών στη Λειψία: 1.100 νέα διαμερίσματα παρά τα 26 εκατ. ευρώ μέτρα λιτότητας!

Πολλά συμβαίνουν στη Λειψία - ειδικά στην κατασκευή κατοικιών, η οποία έρχεται όλο και περισσότερο στο προσκήνιο. Η πόλη σχεδιάζει να κάνει σημαντικές οικονομίες για την εξυγίανση του προϋπολογισμού της και αποφάσισε να εξοικονομήσει 26 εκατ. ευρώ. Αυτές οι εξοικονομήσεις επηρεάζουν ένα ευρύ φάσμα τομέων, συμπεριλαμβανομένων των καταλυμάτων για Ουκρανούς πρόσφυγες, την κατασκευή κατοικιών, τις ηλιακές στέγες και τα κέντρα φροντίδας μετά το σχολείο. Παρά αυτές τις περικοπές, το δημοτικό συμβούλιο ενέκρινε την κατασκευή 1.100 νέων διαμερισμάτων στην άκρη του νότιου προαστίου, δίνοντας στους πολίτες της περιοχής ελπίδα για περισσότερους χώρους διαβίωσης. Μεγαλόφωνος lvz.de 400 από αυτά τα νέα διαμερίσματα θα κατασκευαστούν ως κοινωνικές κατοικίες με σταθερά χαμηλά ενοίκια για τα επόμενα 20 χρόνια.

Ως αποτέλεσμα αυτών των εξελίξεων, η Buwog σχεδιάζει να ξεκινήσει εργασίες ανάπτυξης στο έδαφος από το 2026. Προγραμματίζονται αρκετές κατασκευαστικές φάσεις, με αρχική ολοκλήρωση έως το 2030. Η κατασκευή ενός τριγώνου τροχιάς σε ύψος 3,50 μέτρων στα νοτιοδυτικά της Λειψίας είναι ένα άλλο σημείο υποδομής που εμφανίζεται επίσης στο πρόγραμμα κατασκευής. Εν τω μεταξύ, η Dieskaustraße αντιμετωπίζει εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες θα έχουν ως αποτέλεσμα τη στροφή του τραμ στην περιοχή Windorfer/Dieskauer Straße.

Προκλήσεις για το LWF

Ωστόσο, η Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) δεν αντιμετωπίζει μόνο νέα έργα, αλλά και σημαντικές προκλήσεις. Το LWB σχεδιάζει να ανακαινίσει τρεις πολυκατοικίες στην Kochstrasse και την August-Bebel-Strasse, αλλά οι συζητήσεις με το δημοτικό συμβούλιο σχετικά με αυτά τα μέτρα δεν έχουν ακόμη ολοκληρωθεί. Ο πύραυλος στις τιμές κατασκευής πιέζει το LWB να ελαχιστοποιήσει το κόστος ανακαίνισης των 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στο πλαίσιο αυτό, η LWB παρουσίασε στον δήμαρχο τρεις επιλογές για την εφαρμογή της απόφασης του συμβουλίου. Αυτές οι παραλλαγές θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε αύξηση του κόστους των εξωτερικών ασθενών μέσω της συνολικής συμμετοχής στον προγραμματισμό, όπως π.χ l-iz.de αναφέρθηκε.

Επίσης υπό συζήτηση – η ελάχιστη παραλλαγή για την ανακαίνιση του ακινήτου Kochstrasse 13-15, η οποία αποκλίνει από τα αρχικά σχέδια. Η εισφορά εκσυγχρονισμού για τους υφιστάμενους ενοικιαστές περιορίζεται σε μέγιστο ποσό 2 €/m², γεγονός που αποτελεί οικονομική πρόκληση για την LWB. Προκειμένου να διασφαλιστούν οικονομικά τα μέτρα ανάπλασης, η LWB εξετάζει, μεταξύ άλλων, τη χρήση της δημόσιας χρηματοδότησης.

Έργα κοινωνικής στέγασης στο επίκεντρο

Ένα άλλο έργο που έχει αποκτήσει δυναμική χάρη στην οικονομική ένταξη 5,9 εκατομμυρίων ευρώ από την Ελεύθερη Πολιτεία της Σαξονίας είναι η κατασκευή μιας νέας οικιστικής περιοχής στο Johannisallee. Εδώ θα κατασκευαστούν εννέα πολυκατοικίες με συνολικά 202 διαμερίσματα, εκ των οποίων περισσότερες από τις μισές θα επιδοτηθούν ως κοινωνική κατοικία. Ο θεμέλιος λίθος τέθηκε στις 23 Μαΐου 2025 και η ολοκλήρωση του νέου κτιρίου έχει προγραμματιστεί για τον Απρίλιο του 2027. Προκειμένου να αυξηθεί η ελκυστικότητα για τους μελλοντικούς ενοίκους, κάθε διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με μπαλκόνι, χαγιάτι ή βεράντα, καθώς και μια πρόσφατα σχεδιασμένη εσωτερική αυλή με σαλόνια και παιδικές χαρές, όπως bpd-leipzig.de δείχνει λεπτομερώς.

Η ζήτηση για ζωτικό χώρο στη Λειψία παραμένει επείγουσα, ακόμη και αν, σύμφωνα με τις αριστερές παρατάξεις στο κοινοβούλιο της πολιτείας της Σαξονίας, οι υπάρχοντες οικονομικοί πόροι μπορεί να μην επαρκούν για να μετριάσουν πλήρως την έλλειψη στέγης. Επομένως, η συζήτηση είναι ανοιχτή - μπορούμε μόνο να ελπίζουμε ότι η πόλη και το LWB θα συνεχίσουν να επιδεικνύουν καλό χέρι στην υλοποίηση των πολυάριθμων έργων.

Όπως πάντα, τα πράγματα δεν θα είναι ήσυχα στην ίδια την πόλη: Ποδηλατική βραδιά πραγματοποιείται στη Λειψία απόψε, με περισσότερους από 5.000 συμμετέχοντες να αναμένονται και προσωρινά κλειστή κυκλοφορία. Μια καλή ευκαιρία να επιστήσουμε την προσοχή στις τρέχουσες εξελίξεις στην πόλη!