Leipzigin asuntorakentaminen: 1100 uutta asuntoa 26 miljoonan euron säästötoimista huolimatta!

Leipzigin asuntorakentaminen: 1100 uutta asuntoa 26 miljoonan euron säästötoimista huolimatta!

Leipzigissä tapahtuu paljon - etenkin asuntorakentamisen alalla, joka on yhä enemmän valokeilassa. Kaupunki suunnittelee merkittäviä säästöjä budjetin vahvistamiseksi ja on päättänyt 26 miljoonan euron säästöistä. Nämä säästöt vaikuttavat moniin alueisiin, mukaan lukien ukrainalaisten pakolaisten majoitus, asuntorakentaminen, aurinkokatot ja iltapäivähoitokeskukset. Leikkauksista huolimatta kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 1 100 uuden asunnon rakentamisen eteläisen esikaupungin reunaan, mikä antaa alueen asukkaille toivoa asuintilaa lisää. äänekäs lvz.de Näistä uusista asunnoista 400 rakennetaan sosiaalisiksi asuntoiksi kiinteällä alhaisilla vuokravuokralla seuraavan 20 vuoden ajan.

Näiden kehitystyön seurauksena Buwog suunnittelee aloittavansa kehitystyöt maassa vuodesta 2026. Suunnitteilla on useita rakennusvaiheita, joiden ensimmäinen valmistuminen on vuoteen 2030 mennessä. Raidekolmion rakentaminen 3,50 metrin korkeuteen Leipzigin lounaisosassa on toinen infrastruktuuripiste, joka näkyy myös rakennusohjelmassa. Samaan aikaan Dieskaustraßella on edessään laajat kunnostustyöt, jotka johtavat raitiovaunujen kääntymiseen Windorfer/Dieskauer Straßen alueella.

LWF:n haasteita

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) ei kuitenkaan kohtaa vain uusia hankkeita, vaan myös merkittäviä haasteita. LWB suunnittelee kolmen Kochstrasse- ja August-Bebel-Strassen kerrostalokorjausrakentamista, mutta keskusteluja kaupunginvaltuuston kanssa näistä toimenpiteistä ei ole vielä saatu päätökseen. Rakennushintojen raketti painaa LWB:tä minimoimaan peruskorjauskustannukset 4 000 euroon neliömetriltä. Tässä yhteydessä LWB esitti kaupunginjohtajalle kolme vaihtoehtoa valtuuston päätöksen toteuttamiseksi. Nämä vaihtoehdot voivat johtaa avohoitokustannusten nousuun kattavalla suunnitteluun osallistumisella, kuten l-iz.de raportoitu.

Keskusteltavana on myös Kochstrasse 13-15 -kiinteistön peruskorjauksen minimivariantti, joka poikkeaa alkuperäisistä suunnitelmista. Nykyisten vuokralaisten modernisointimaksu on rajoitettu enintään 2 euroon/m², mikä on LWB:lle taloudellinen haaste. Korjaustoimenpiteiden taloudellisen turvaamiseksi LWB tutkii muun muassa julkisen rahoituksen käyttöä.

Painopisteenä sosiaaliset asuntohankkeet

Toinen Saksin osavaltion 5,9 miljoonan euron rahoitusosuuden ansiosta vauhdittunut hanke on uuden asuinalueen rakentaminen Johannisalleelle. Tänne rakennetaan yhdeksän kerrostaloa, joissa on yhteensä 202 asuntoa, joista yli puolet tuetaan sosiaaliasuntoina. Peruskivi muurattiin 23.5.2025 ja uuden rakennuksen valmistumisaika on huhtikuussa 2027. Tulevien vuokralaisten houkuttelevuuden lisäämiseksi jokaiseen asuntoon varustetaan parveke, loggia tai terassi sekä uusittu sisäpiha oleskelutiloineen ja leikkikentineen, kuten bpd-leipzig.de näyttää yksityiskohtaisesti.

Asuintilojen kysyntä Leipzigissä on edelleen kiireellinen, vaikka Saksin osavaltioparlamentin vasemmistoryhmittymien mukaan nykyiset taloudelliset resurssit eivät välttämättä riitä asuntopujan kokonaisvaltaiseen lievittämiseen. Keskustelu on siis avoin - voimme vain toivoa, että kaupunki ja LWB osoittavat jatkossakin hyvää kättä lukuisten hankkeiden toteuttamisessa.

Kuten aina, asiat eivät ole hiljaa itse kaupungissa: Leipzigissä järjestetään tänä iltana Pyöräilyyö, johon odotetaan yli 5000 osallistujaa ja tilapäisiä liikennesulkuja. Hyvä tilaisuus kiinnittää huomiota kaupungin ajankohtaisiin tapahtumiin!