Costruzione di alloggi a Lipsia: 1.100 nuovi appartamenti nonostante 26 milioni di euro di misure di austerità!

Costruzione di alloggi a Lipsia: 1.100 nuovi appartamenti nonostante 26 milioni di euro di misure di austerità!

A Lipsia stanno accadendo molte cose, soprattutto nel settore dell'edilizia abitativa, che è sempre più al centro dell'attenzione. La città prevede di realizzare notevoli risparmi per consolidare il proprio bilancio e ha deciso di risparmiare 26 milioni di euro. Questi risparmi riguardano una vasta gamma di settori, tra cui l’alloggio per i rifugiati ucraini, l’edilizia abitativa, i tetti solari e i centri di assistenza doposcuola. Nonostante questi tagli, il consiglio comunale ha approvato la costruzione di 1.100 nuovi appartamenti ai margini della periferia meridionale, dando ai cittadini della regione la speranza di avere più spazio abitativo. Forte lvz.de 400 di questi nuovi appartamenti saranno costruiti come alloggi sociali con canoni fissi bassi per i prossimi 20 anni.

Come risultato di questi sviluppi, Buwog prevede di iniziare i lavori di sviluppo nel terreno a partire dal 2026. Sono previste diverse fasi di costruzione, con i primi completamenti entro il 2030. La costruzione di un triangolo di binari a 3,50 metri di altezza nel sud-ovest di Lipsia è un altro punto infrastrutturale che figura anche nel programma di costruzione. Nel frattempo, Dieskaustraße sta affrontando estesi lavori di ristrutturazione, che comporteranno la rotazione dei tram nella zona di Windorfer/Dieskauer Straße.

Sfide per la FLM

Tuttavia, la Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) non si trova ad affrontare solo nuovi progetti, ma anche sfide significative. La LWB progetta di ristrutturare tre condomini sulla Kochstrasse e sulla August-Bebel-Strasse, ma le discussioni con il consiglio comunale su queste misure non sono ancora terminate. L'impennata dei prezzi di costruzione preme sulla LWB affinché riduca al minimo i costi di ristrutturazione di 4.000 euro al metro quadrato. In questo contesto la LWB ha presentato al sindaco tre opzioni per attuare la decisione del consiglio. Queste varianti potrebbero comportare un aumento dei costi ambulatoriali attraverso la partecipazione completa alla pianificazione, ad es l-iz.de riportato.

In discussione anche la variante minima per la ristrutturazione dell'immobile Kochstrasse 13-15, che si discosta dai progetti originali. La tassa di ammodernamento per gli inquilini esistenti è limitata a un massimo di 2 €/m², il che rappresenta una sfida economica per LWB. Per garantire economicamente le misure di ristrutturazione, la LWB sta esaminando, tra le altre cose, l'utilizzo dei finanziamenti pubblici.

Progetti di housing sociale al centro dell'attenzione

Un altro progetto che ha acquisito slancio grazie all'apporto finanziario di 5,9 milioni di euro da parte del Libero Stato di Sassonia è la costruzione di una nuova zona residenziale sulla Johannisallee. Qui verranno costruiti nove condomini per un totale di 202 appartamenti, più della metà dei quali saranno sovvenzionati come edilizia sociale. La prima pietra è stata posta il 23 maggio 2025, mentre il completamento del nuovo edificio è previsto per aprile 2027. Per aumentare l'attrattiva per i futuri inquilini, ogni appartamento sarà dotato di un balcone, loggia o terrazza, oltre ad un cortile interno di nuova concezione con aree lounge e campi da gioco, come mostra in dettaglio bpd-leipzig.de.

La richiesta di spazi abitativi a Lipsia rimane urgente, anche se, secondo le correnti di sinistra nel parlamento regionale della Sassonia, le risorse finanziarie esistenti potrebbero non essere sufficienti per alleviare in modo completo la carenza di alloggi. Quindi la discussione è aperta: possiamo solo sperare che la città e la LWB continuino a dimostrare una buona mano nella realizzazione dei numerosi progetti.

Come sempre, anche in città l'atmosfera non sarà tranquilla: questa sera a Lipsia avrà luogo la Cycling Night, con oltre 5.000 partecipanti attesi e chiusure temporanee del traffico. Una buona occasione per attirare l'attenzione sugli attuali sviluppi della città!