Leipcigas mājokļu celtniecība: 1100 jaunu dzīvokļu, neskatoties uz 26 miljoniem eiro taupības pasākumos!

Leipcigas mājokļu celtniecība: 1100 jaunu dzīvokļu, neskatoties uz 26 miljoniem eiro taupības pasākumos!

Leipcigā notiek daudz – īpaši mājokļu celtniecībā, kas arvien vairāk nonāk uzmanības centrā. Pilsēta plāno veikt ievērojamus ietaupījumus sava budžeta konsolidācijai un nolēmusi par ietaupījumu 26 miljonu eiro apmērā. Šie ietaupījumi skar dažādas jomas, tostarp Ukrainas bēgļu izmitināšanu, mājokļu celtniecību, saules jumtus un pēcskolas aprūpes centrus. Neraugoties uz šiem samazinājumiem, pilsētas dome ir devusi atļauju 1100 jaunu dzīvokļu celtniecībai dienvidu priekšpilsētas malā, dodot iedzīvotājiem cerības uz lielāku dzīvojamo platību. Skaļi lvz.de 400 no šiem jaunajiem dzīvokļiem turpmākos 20 gadus tiks būvēti kā sociālie mājokļi ar fiksētu zemu īres maksu.

Šo izstrādņu rezultātā Buwog plāno sākt izstrādes darbus zemē no 2026. gada. Plānoti vairāki būvniecības posmi, ar sākotnējo pabeigšanu līdz 2030. gadam. Sliežu ceļa trīsstūra izbūve 3,50 metru augstumā Leipcigas dienvidrietumos ir vēl viens infrastruktūras punkts, kas parādās arī būvniecības programmā. Tikmēr Dieskaustraße gaida plaši atjaunošanas darbi, kuru rezultātā tramvaji apgriezīsies Windorfer/Dieskauer Straße rajonā.

Izaicinājumi PLF

Tomēr Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) saskaras ne tikai ar jauniem projektiem, bet arī ar ievērojamiem izaicinājumiem. LWB plāno renovēt trīs daudzdzīvokļu namu ielās Kochstrasse un August-Bebel-Strasse, taču diskusijas ar domi par šiem pasākumiem vēl nav beigušās. Raķete būvniecības cenās rada spiedienu uz LBB, lai renovācijas izmaksas būtu 4000 eiro par kvadrātmetru. Šajā kontekstā LVB iepazīstināja mēru ar trim variantiem domes lēmuma izpildei. Šie varianti var izraisīt ambulatoro izmaksu pieaugumu, visaptveroši piedaloties plānošanā, piemēram l-iz.de ziņots.

Tāpat tiek apspriests – minimālais variants Kochstrasse 13-15 īpašuma renovācijai, kas atšķiras no sākotnējiem plāniem. Modernizācijas nodeva esošajiem īrniekiem ir ierobežota līdz 2 eiro/m², kas rada ekonomisku izaicinājumu LWB. Lai ekonomiski nodrošinātu renovācijas pasākumus, LVB cita starpā pārbauda valsts finansējuma izlietojumu.

Sociālo mājokļu projekti fokusā

Vēl viens projekts, kas ir uzņēmis apgriezienus, pateicoties 5,9 miljonu eiro finansējumam no Saksijas brīvvalsts, ir jauna dzīvojamā rajona būvniecība Johannisalee. Šeit tiks uzceltas deviņas daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 202 dzīvokļiem, no kuriem vairāk nekā puse tiks dotēti kā sociālie mājokļi. Pamatakmens ielikts 2025.gada 23.maijā, bet jaunās ēkas pabeigšana paredzēta 2027.gada aprīlī. Lai palielinātu pievilcību topošajiem īrniekiem, katrs dzīvoklis tiks aprīkots ar balkonu, lodžiju vai terasi, papildus jaunprojektētajam iekšpagalmam ar atpūtas zonām un rotaļu laukumiem, kā arī bpd-leipzig.de parāda detalizētu informāciju.

Pieprasījums pēc dzīvojamās platības Leipcigā joprojām ir aktuāls, pat ja, pēc Saksijas štata parlamenta kreiso frakciju domām, esošie finanšu resursi varētu nebūt pietiekami, lai visaptveroši mazinātu mājokļu trūkumu. Tātad diskusija ir atklāta – atliek tikai cerēt, ka pilsēta un LVB turpinās demonstrēt labu roku daudzo projektu īstenošanā.

Kā vienmēr, pašā pilsētā viss nebūs kluss: šovakar Leipcigā norisinās Velo nakts, kurā gaidāmi vairāk nekā 5000 dalībnieku un īslaicīgi tiks slēgta satiksme. Laba iespēja pievērst uzmanību aktuālajām norisēm pilsētā!