Leipzigs boligbygging: 1100 nye leiligheter til tross for 26 millioner euro i innstramninger!

Leipzigs boligbygging: 1100 nye leiligheter til tross for 26 millioner euro i innstramninger!

Det skjer mye i Leipzig – spesielt innen boligbygging, som stadig mer kommer i søkelyset. Byen planlegger å gjøre betydelige besparelser for å konsolidere budsjettet og har besluttet å spare 26 millioner euro. Disse besparelsene påvirker et bredt spekter av områder, inkludert overnatting for ukrainske flyktninger, boligbygging, solcelletak og SFO. Til tross for disse kuttene har bystyret gitt godkjennelse for bygging av 1100 nye leiligheter i utkanten av den sørlige forstaden, noe som gir innbyggerne i regionen håp om mer boareal. Høyt lvz.de 400 av disse nye leilighetene skal bygges som sosialboliger med fast lav husleie de neste 20 årene.

Som et resultat av disse utbyggingene planlegger Buwog å starte utviklingsarbeid i grunnen fra 2026. Flere byggetrinn er planlagt, med første ferdigstillelse innen 2030. Byggingen av en sportrekant i en høyde på 3,50 meter sørvest for Leipzig er et annet infrastrukturelt punkt som også vises i byggeprogrammet. I mellomtiden står Dieskaustraße overfor omfattende renoveringsarbeid, som vil resultere i at trikker snur rundt i Windorfer/Dieskauer Straße-området.

Utfordringer for LWF

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) står imidlertid ikke bare overfor nye prosjekter, men også betydelige utfordringer. LWB planlegger å renovere tre boligblokker på Kochstrasse og August-Bebel-Strasse, men diskusjoner med bystyret om disse tiltakene er ennå ikke fullført. Raketten i byggeprisene legger press på LWB for å minimere renoveringskostnadene på 4000 euro per kvadratmeter. LWB presenterte i denne sammenheng ordføreren tre alternativer for å gjennomføre rådsvedtaket. Disse variantene vil kunne gi polikliniske kostnadsøkninger gjennom omfattende deltakelse i planlegging, som f.eks l-iz.de rapportert.

Også under diskusjon – den minimale varianten for renovering av eiendommen Kochstrasse 13-15, som avviker fra de opprinnelige planene. Moderniseringsavgiften for eksisterende leietakere er begrenset til maksimalt €2/m², noe som utgjør en økonomisk utfordring for LWB. For å sikre oppussingstiltakene økonomisk, utreder LWB blant annet bruken av offentlige midler.

Boligsosiale prosjekter i fokus

Et annet prosjekt som har skutt fart takket være den økonomiske tilskuddet på 5,9 millioner euro fra delstaten Sachsen, er byggingen av et nytt boligområde på Johannisallee. Her skal det bygges ni bygårder med til sammen 202 leiligheter, hvorav over halvparten skal subsidieres som sosialboliger. Grunnsteinen ble lagt ned 23. mai 2025, og ferdigstillelse av nybygget er planlagt til april 2027. For å øke attraktiviteten for fremtidige leietakere vil hver leilighet utstyres med balkong, loggia eller terrasse, i tillegg til et nydesignet indre gårdsrom med salongområder og lekeplasser, som f.eks. bpd-leipzig.de viser i detalj.

Etterspørselen etter boligareal i Leipzig er fortsatt presserende, selv om de eksisterende økonomiske ressursene, ifølge venstrefaksjonene i det saksiske delstatsparlamentet, kanskje ikke er tilstrekkelige til å lindre boligmangelen. Så diskusjonen er åpen - vi kan bare håpe at byen og LWB fortsetter å vise en god hånd i gjennomføringen av de mange prosjektene.

Som alltid vil det ikke være stille i selve byen: Sykkelnatten finner sted i Leipzig i kveld, med over 5000 deltakere ventet og midlertidige trafikkstengninger. En god anledning til å rette oppmerksomheten mot dagens utvikling i byen!