Budownictwo mieszkaniowe w Lipsku: 1100 nowych mieszkań pomimo 26 milionów euro środków oszczędnościowych!

Budownictwo mieszkaniowe w Lipsku: 1100 nowych mieszkań pomimo 26 milionów euro środków oszczędnościowych!

W Lipsku dużo się dzieje – szczególnie w budownictwie mieszkaniowym, które coraz częściej pojawia się w centrum uwagi. Miasto planuje poczynić znaczne oszczędności konsolidując swój budżet i zdecydowało się na oszczędności na poziomie 26 mln euro. Oszczędności te dotyczą szerokiego spektrum obszarów, w tym zakwaterowania dla ukraińskich uchodźców, budownictwa mieszkaniowego, dachów solarnych i świetlic. Pomimo tych cięć rada miasta wyraziła zgodę na budowę 1100 nowych mieszkań na obrzeżach południowych przedmieść, dając mieszkańcom regionu nadzieję na więcej przestrzeni życiowej. Głośny lvz.de 400 z tych nowych mieszkań zostanie wybudowanych jako mieszkania socjalne ze stałymi, niskimi czynszami przez następne 20 lat.

W wyniku tych zmian Buwog planuje rozpocząć prace rozwojowe w gruncie od 2026 r. Planuje się kilka etapów budowy, a wstępne zakończenie zaplanowano na 2030 r. Budowa trójkąta torowego na wysokości 3,50 m w południowo-zachodniej części Lipska to kolejny punkt infrastrukturalny, który również pojawia się w programie budowy. Tymczasem Dieskaustraße czeka szeroko zakrojony remont, w wyniku którego tramwaje będą zawracać w obszarze Windorfer/Dieskauer Straße.

Wyzwania dla ŚFL

Jednak Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) stoi nie tylko przed nowymi projektami, ale także poważnymi wyzwaniami. LWB planuje renowację trzech apartamentowców przy Kochstrasse i August-Bebel-Strasse, ale rozmowy z władzami miasta na temat tych działań nie zostały jeszcze zakończone. Rakieta cenowa w budownictwie wywiera presję na LWB, aby zminimalizowała koszty renowacji na poziomie 4000 euro za metr kwadratowy. W tym kontekście LWB przedstawiło burmistrzowi trzy możliwości wykonania decyzji rady. Warianty te mogą skutkować wzrostem kosztów leczenia ambulatoryjnego poprzez wszechstronne uczestnictwo w planowaniu, np l-iz.de zgłoszone.

Dyskutowany jest także wariant minimalny remontu nieruchomości Kochstrasse 13-15, który odbiega od pierwotnych planów. Opłata modernizacyjna dla obecnych najemców jest ograniczona do maksymalnie 2 euro/m², co stanowi wyzwanie ekonomiczne dla LWB. Aby ekonomicznie zabezpieczyć działania renowacyjne, LWB bada między innymi wykorzystanie środków publicznych.

W centrum uwagi projekty budownictwa socjalnego

Kolejnym projektem, który nabrał tempa dzięki zastrzykowi finansowemu w wysokości 5,9 miliona euro od Wolnego Kraju Związkowego Saksonia, jest budowa nowego osiedla mieszkaniowego przy Johannisallee. Powstanie tu dziewięć apartamentowców, w których znajdą się łącznie 202 mieszkania, z czego ponad połowa zostanie dofinansowana w ramach budownictwa socjalnego. Kamień węgielny wmurowano 23 maja 2025 r., a zakończenie budowy nowego budynku zaplanowano na kwiecień 2027 r. Aby zwiększyć atrakcyjność dla przyszłych najemców, każde mieszkanie zostanie wyposażone w balkon, loggię lub taras, a także nowo zaprojektowany wewnętrzny dziedziniec z miejscami do wypoczynku i placami zabaw, jak pokazuje bpd-leipzig.de szczegół.

Zapotrzebowanie na przestrzeń życiową w Lipsku pozostaje pilne, nawet jeśli zdaniem lewicowych frakcji w parlamencie saksońskim istniejące zasoby finansowe mogą nie wystarczyć na kompleksowe załagodzenie niedoborów mieszkań. Zatem dyskusja jest otwarta – możemy mieć tylko nadzieję, że miasto i LWB nadal wykażą się dobrą ręką przy realizacji licznych projektów.

Jak zawsze w samym mieście nie będzie spokojnie: dziś wieczorem w Lipsku odbędzie się Noc Rowerowa, w której spodziewanych jest ponad 5000 uczestników i tymczasowe zamknięcia ruchu. Dobra okazja, aby zwrócić uwagę na aktualne wydarzenia w mieście!