Bytová výstavba v Lipsku: 1 100 nových bytov napriek úsporám 26 miliónov eur!

Bytová výstavba v Lipsku: 1 100 nových bytov napriek úsporám 26 miliónov eur!

V Lipsku sa toho deje veľa – najmä v bytovej výstavbe, ktorá sa čoraz viac dostáva do centra pozornosti. Mesto plánuje výrazné úspory na konsolidáciu svojho rozpočtu a rozhodlo sa pre úsporu vo výške 26 miliónov eur. Tieto úspory sa týkajú širokého spektra oblastí vrátane ubytovania pre ukrajinských utečencov, bytovej výstavby, solárnych striech a stredísk mimoškolskej starostlivosti. Napriek týmto škrtom mestské zastupiteľstvo schválilo výstavbu 1 100 nových bytov na okraji južného predmestia, čo dáva občanom v regióne nádej na väčší životný priestor. nahlas lvz.de 400 z týchto nových bytov sa postaví ako sociálne bývanie s fixným nízkym nájomným na najbližších 20 rokov.

V dôsledku tohto vývoja plánuje Buwog začať s vývojovými prácami v teréne od roku 2026. Plánuje sa niekoľko stavebných fáz, pričom prvé dokončenia budú do roku 2030. Ďalším bodom infraštruktúry, ktorý sa tiež objavuje v programe výstavby, je výstavba koľajového trojuholníka vo výške 3,50 metra na juhozápade Lipska. Medzitým Dieskaustraße čelí rozsiahlym rekonštrukčným prácam, v dôsledku ktorých sa v oblasti Windorfer/Dieskauer Straße budú otáčať električky.

Výzvy pre LWF

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) však nečelí len novým projektom, ale aj významným výzvam. LWB plánuje zrekonštruovať tri bytové domy na uliciach Kochstrasse a August-Bebel-Strasse, ale rokovania s mestským zastupiteľstvom o týchto opatreniach ešte nie sú ukončené. Raketa v cenách výstavby vytvára tlak na LWB, aby minimalizovali náklady na renováciu vo výške 4000 eur za meter štvorcový. V tejto súvislosti LWB predložila primátorovi tri možnosti implementácie rozhodnutia zastupiteľstva. Tieto varianty by mohli mať za následok zvýšenie nákladov ambulantných pacientov prostredníctvom komplexnej účasti na plánovaní, ako napr l-iz.de nahlásené.

Diskutuje sa aj o minimálnom variante obnovy nehnuteľnosti Kochstrasse 13-15, ktorý sa odchyľuje od pôvodných plánov. Poplatok za modernizáciu pre existujúcich nájomcov je obmedzený na maximálne 2 €/m², čo predstavuje pre LWB ekonomickú výzvu. V záujme ekonomického zabezpečenia renovačných opatrení LWB okrem iného skúma využitie verejných financií.

V centre pozornosti projekty sociálneho bývania

Ďalším projektom, ktorý nabral na obrátkach vďaka finančnej injekcii 5,9 milióna eur od Slobodného štátu Sasko, je výstavba novej obytnej štvrte na Johannisallee. Vznikne tu deväť bytových domov s celkovým počtom 202 bytov, z ktorých viac ako polovica bude dotovaná ako sociálne bývanie. Základný kameň bol položený 23. mája 2025 a dokončenie novostavby je naplánované na apríl 2027. V záujme zvýšenia atraktivity pre budúcich nájomníkov bude každý byt vybavený balkónom, loggiou alebo terasou, ako aj novonavrhnutým vnútorným dvorom s oddychovými zónami a ihriskami, ako [bpd-leipzig.de](zobrazuje https://sociálne.wopd-neueip) detail.

Dopyt po životnom priestore v Lipsku zostáva naliehavý, aj keď podľa ľavicových frakcií v saskom krajinskom parlamente existujúce finančné zdroje nemusia stačiť na komplexné zmiernenie bytovej núdze. Diskusia je teda otvorená – môžeme len dúfať, že mesto a LWB budú aj naďalej preukazovať dobrú ruku pri realizácii mnohých projektov.

Ako vždy, ani v samotnom meste to nebude pokojné: Dnes večer sa v Lipsku koná cyklistická noc, na ktorej sa očakáva viac ako 5 000 účastníkov a dočasné dopravné uzávierky. Dobrá príležitosť upozorniť na aktuálny vývoj v meste!