Stanovanjska gradnja Leipziga: 1100 novih stanovanj kljub 26 milijonom evrov varčevalnih ukrepov!

Stanovanjska gradnja Leipziga: 1100 novih stanovanj kljub 26 milijonom evrov varčevalnih ukrepov!

V Leipzigu se veliko dogaja – predvsem na področju stanovanjske gradnje, ki je vse bolj v središču pozornosti. Mestna občina načrtuje precejšnje prihranke pri konsolidaciji proračuna in se je odločila za varčevanje v višini 26 milijonov evrov. Ti prihranki zadevajo številna področja, vključno z nastanitvijo ukrajinskih beguncev, gradnjo stanovanj, sončnimi strehami in centri za obšolsko varstvo. Kljub tem rezom je mestni svet izdal soglasje za gradnjo 1100 novih stanovanj na robu južnega predmestja, kar daje meščanom v regiji upanje za več življenjskega prostora. Glasno lvz.de 400 teh novih stanovanj bo zgrajenih kot socialna stanovanja s fiksno nizkimi najemninami za naslednjih 20 let.

Kot rezultat tega razvoja namerava Buwog od leta 2026 začeti z razvojnimi deli v tleh. Načrtovanih je več gradbenih faz, s prvim zaključkom do leta 2030. Izgradnja trikotnika proge na višini 3,50 metra na jugozahodu Leipziga je še ena infrastrukturna točka, ki se pojavlja tudi v gradbenem programu. Medtem se Dieskaustraße sooča z obsežnimi obnovitvenimi deli, zaradi katerih bodo tramvaji obračali na območju Windorfer/Dieskauer Straße.

Izzivi za LWF

Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) pa se ne sooča le z novimi projekti, ampak tudi s pomembnimi izzivi. LWB načrtuje prenovo treh stanovanjskih blokov na Kochstrasse in August-Bebel-Strasse, vendar pogovori z mestnim svetom o teh ukrepih še niso zaključeni. Raketna rast cen gradnje pritiska na LWB, da minimizira stroške obnove v višini 4.000 evrov na kvadratni meter. V tem kontekstu je LS županu predstavil tri možnosti uresničitve svetniškega sklepa. Te različice bi lahko povzročile povišanje ambulantnih stroškov zaradi celovitega sodelovanja pri načrtovanju, kot je npr l-iz.de poročali.

V obravnavi tudi minimalna varianta prenove nepremičnine Kochstrasse 13-15, ki odstopa od prvotnih načrtov. Dajatev za posodobitev za obstoječe najemnike je omejena na največ 2 €/m², kar za LWB predstavlja gospodarski izziv. Z namenom ekonomsko zavarovanja prenovitvenih ukrepov LWB med drugim preučuje porabo javnih sredstev.

Projekti socialnih stanovanj v fokusu

Drugi projekt, ki je dobil zagon zaradi finančne injekcije Svobodne dežele Saške v višini 5,9 milijona evrov, je gradnja novega stanovanjskega naselja na Johannisallee. Tu bo zgrajenih devet stanovanjskih objektov s skupno 202 stanovanjema, od katerih jih bo več kot polovica subvencioniranih kot socialna stanovanja. Temeljni kamen je bil položen 23. maja 2025, dokončanje novogradnje pa je predvideno v aprilu 2027. Za večjo privlačnost za bodoče najemnike bo vsako stanovanje opremljeno z balkonom, ložo ali teraso, poleg novo oblikovanega notranjega dvorišča s prostori za bivanje in igrišči, kot bpd-leipzig.de prikazuje podrobno.

Povpraševanje po bivalnem prostoru v Leipzigu ostaja pereče, čeprav po mnenju levičarskih frakcij v saškem deželnem parlamentu obstoječa finančna sredstva morda ne bodo zadostovala za celovito omilitev stanovanjske stiske. Razprava je torej odprta – le upamo lahko, da bosta mesto in LWB še naprej spretno izvajala številne projekte.

Kot vedno tudi v samem mestu ne bo mirno: danes zvečer v Leipzigu poteka kolesarska noč, pričakujejo več kot 5000 udeležencev in začasne zapore prometa. Dobra priložnost, da opozorite na aktualna dogajanja v mestu!