Arengutüli Radebeulis: linnapea kuulutab välja kohtunalja!

Arengutüli Radebeulis: linnapea kuulutab välja kohtunalja!

Radebeulis muutub vaidlus Fabrikstrassel asuva endise tööstusliku tühermaa kasutamise üle üha tulisemaks. Linnapea Bert Wendsche (sõltumatu) teatas nüüd, et konflikt jätkub kohtus. Linn soovib siin ellu viia arengukava, mis lubaks alale ainult äritegevused. Selle planeeringu kiitis linnavolikogu algselt heaks 2022. aastal, kuid Saksimaa kõrgem halduskohus tühistas selle vormivigade tõttu. Tänu administratsiooni korrektsioonidele sai linnavolikogu nüüd muudetud arengukava uuesti vastu võtta as Sächsische.de aruanded.

Vaidluse taustaks on algselt kavandatud üheksa kortermaja ja kaheksa paarismaja, milles on kokku ligi 80 elamut, ehitamine investori poolt. 2023. aasta mais teatas ta, et on saanud päringuid erinevate projektide, sealhulgas kütusefarmi ja noorte pagulaste majutuse kohta. Kui algselt tervitas linn investori elamuarendusplaane, siis raportid viitasid mürakaitseprobleemidele, mida nüüd arutelusse kaasatakse.

Asjaosaliste seisukohad

Linnavolikogus jääb enamus pingeid tekitava ärikasutuse pooldajaks. CDU linnavolinik Jens Baumann ütles hiljuti, et ähvardused antud olukorras ei ole tõhusad ning on suunatud omanikule ja investorile. Fraktsioon Allianss 90/Rohelised näevad asja teisiti ja pooldavad elamu- või segaarendust. Samuti arutatakse elanike majutamiseks mürabarjääri võimalust.

Kõik need kaalutlused on osa laiemast linnaplaneerimise kontekstist, mida Föderaalne elamumajanduse, linnaarenduse ja ehituse ministeerium selgitab ka oma linnaplaneerimisseaduse kommentaarides. Arengukavad, mille eesmärk on tagada linna korralik areng, on üliolulised vahendid: need koostab omavalitsus ja need peavad järgima maakasutusplaani.

Piirkonna tulevik

Pärast uue arengukava kinnitamist on oodata järjekordset kohtuvaidlust, mis muudab ala arendamise lähiajal ebatõenäoliseks, kuid vaidlus ala õige kasutamise üle jääb püsima. Kohalike ettevõtjate mure on suur. Nad kardavad, et elamuehitusel võib olla nende ärile negatiivne mõju.

Nii et see, mis edasi saab, jääb põnevaks. Radebeul seisab ees pikk protsess, mis peab arvestama nii juriidilisi kui ka sotsiaalseid aspekte. Eelkõige võivad arutelud kompromissi üle - näiteks kavandatav korterite ja kontoritega segapiirkond - olla määravaks selle kohta, kuidas ja millal see ala areneb, nagu on selgitatud ka linna arengukavade veebisaidil: Radebeul.de.