Razvojni spor v Radebeulu: Župan napovedal sodno šalo!

Razvojni spor v Radebeulu: Župan napovedal sodno šalo!

V Radebeulu se vse bolj razgreva spor glede uporabe nekdanjega industrijskega zemljišča na Fabrikstrasse. Župan Bert Wendsche (neodvisni) je zdaj napovedal, da se bo spor nadaljeval na sodišču. Mesto bi želelo tukaj izvesti razvojni načrt, ki bi na tem mestu dovoljeval samo komercialna podjetja. Ta načrt je mestni svet prvotno odobril leta 2022, a ga je saško višje upravno sodišče razveljavilo zaradi formalnih napak. Zaradi popravkov uprave je mestni svet zdaj lahko ponovno sprejel spremenjeni zazidalni načrt, kot Sächsische.de poroča.

Ozadje spora je prvotno načrtovana investitorjeva gradnja devetih stanovanjskih objektov in osmih dvojčkov s skupno okoli 80 stanovanjskimi enotami. Maja 2023 je sporočil, da je prejel povpraševanja za različne projekte, vključno s farmo goriva in nastanitvijo za mlade begunce. Medtem ko je mesto sprva pozdravilo načrte investitorja za stanovanjsko gradnjo, so poročila nakazala težave z zaščito pred hrupom, ki so zdaj vključene v razpravo.

Položaji vpletenih

Večina v mestnem svetu bo ostala za komercialno rabo, kar povzroča napetosti. Mestni svetnik CDU Jens Baumann je nedavno dejal, da grožnje v tej situaciji niso učinkovite in so uperjene proti lastniku in investitorju. Frakcija Alliance 90/The Greens vidi drugače in se zavzema za stanovanjsko ali mešano gradnjo. Pogovarjajo se tudi o možnosti postavitve protihrupne ograje za namestitev stanovalcev.

Vsi ti premisleki so del širšega konteksta urbanističnega načrtovanja, ki ga Zvezno ministrstvo za stanovanja, urbani razvoj in gradnjo prav tako pojasnjuje v svojih pripombah k zakonu o urbanističnem načrtovanju. Ureditveni načrti, ki so namenjeni zagotavljanju urejenega urbanističnega razvoja, so ključni instrumenti: pripravi jih občina in morajo upoštevati prostorsko ureditev.

Prihodnost območja

Po potrditvi novega ureditvenega načrta se obeta še en sodni spor, zaradi česar je razvoj območja v bližnji prihodnosti malo verjeten, ostaja pa razprava o pravilni rabi območja. Skrbi domačih podjetnikov so velike. Bojijo se, da bi lahko stanovanjska gradnja negativno vplivala na njihovo poslovanje.

Kar se bo zgodilo potem, ostaja razburljivo. Pred Radebeul je dolg proces, ki mora upoštevati tako pravne kot socialne vidike. Predvsem bi lahko bile razprave o kompromisu - kot je predlagano mešano območje s stanovanji in pisarnami - odločilne za to, kako in kdaj se bo lokacija razvijala, kot je tudi pojasnjeno na mestni spletni strani za razvojne načrte: Radebeul.de.