Īres maksimālā robeža Saksijā: pagarinājums līdz 2027. gadam — ko tas nozīmē?

Īres maksimālā robeža Saksijā: pagarinājums līdz 2027. gadam — ko tas nozīmē?

Saksijas štata galvaspilsētā pēdējā laikā īres maksas atkal kļuvušas ļoti populāras, un valdība uz to ir reaģējusi: Leipcigas un Drēzdenes pilsētām plānots pagarināt īres griestus līdz 2027. gada vasarai. Infrastruktūras ministre Regīna Kraušāra (CDU) par to paziņoja podkāstā. Kā Saksons ziņojumi, diskusija akcentē satraucošos notikumus mājokļu tirgū, kas atstāj satrauktus īrniekus abās pilsētās.

Īres maksimālā robeža, kas pašlaik ir spēkā līdz 2025. gada beigām, ierobežo īres maksu jauniem īres līgumiem līdz 10% virs vietējās salīdzinošās nomas maksas. Šis regulējums paredzēts, lai radītu taisnīgu līdzsvaru starp īrnieku un namīpašnieku interesēm. Kraushaar raksturoja pašreizējo mājokļu tirgu Drēzdenē un Leipcigā kā “saspringtu” un skaidri norādīja, ka īres griesti ir tikai pagaidu risinājums, savukārt jaunu dzīvokļu būvniecība joprojām ir steidzami nepieciešama. Atbilstošā ziņojumā būtu jāanalizē tirgus situācija līdz 2026. gada vasarai, pirms tiek pieņemti turpmāki lēmumi ikdienas ziņas informēts.

Īrnieki uztraucas par savām tiesībām

Podkāstā “Tēma Saksijā” Anke Matejka no Vācijas Saksijas īrnieku asociācijas pauda savu nostāju par plānoto pagarinājumu: viņa uzskata to par nepieciešamu, taču arī kritiski vērtē termiņu līdz 2027. gada jūnijam. “Pieprasījums pēc izdevīgiem mājokļiem pieaug straujāk nekā piedāvājums,” viņa uzsvēra. Daudzi šo pilsētu iedzīvotāji arī nevēlas vērsties pret pārmērīgām īres maksām, kas rada papildu slogu.

Tāpēc Matejka aicina noteikt stingrākas sankcijas pret īpašniekiem, kuri neievēro noteikumus, lai beidzot radītu godīgus apstākļus īrniekiem. Aleksandrs Millers no Mājokļu un nekustamā īpašuma nozares asociācijas gan pauda bažas par papildu administratīvo slogu, kas skars nepareizos cilvēkus. Tas padara ideju par mierīgu mājokļu tirgu par tālu perspektīvu.

Ceļš uz mājokļu celtniecību

Tomēr abi eksperti ir vienisprātis par nepieciešamību paātrināt mājokļu celtniecību. Millers aicināja samazināt birokrātiskos šķēršļus un atsaucās uz “Bau-Turbo” likumu, kuram pašlaik nav nekādas ietekmes. Matejka arī aicina izveidot pieejamākus mājokļus, tostarp ārpus sociālajiem mājokļiem. Pašreizējā situācija prasa stingru kopīgu rīcību, lai nākotnē visiem būtu nodrošināts jumts virs galvām.

Diskusija par īres griestiem vēlreiz parāda, ka ir steidzami jārīkojas, lai atvieglotu saspringto mājokļu tirgu Saksijā. Atliek cerēt, ka plānotie pasākumi un analīzes drīz sniegs vēlamos rezultātus, pirms īres cenas turpinās strauji pieaugt.