منطقة سكنية جديدة في بهريتزش: 35 عقارًا مخططًا للعائلات!

منطقة سكنية جديدة في بهريتزش: 35 عقارًا مخططًا للعائلات!

يجذب مجتمع Jesewitz مرة أخرى تطورًا مثيرًا: فقد بدأت شركة MPN GmbH في تطوير مرحلة البناء الثانية في Pehritzsch. وعلى مساحة حوالي هكتارين، شمال شارع إن دير هايمارك، يتم الآن إعداد الملعب لحوالي 35 قطعة أرض جديدة للبناء. ويتصور التخطيط أن تتراوح مساحات الأراضي بين 450 و1100 متر مربع، وهو أمر مفيد بشكل خاص للعائلات وكبار السن الذين يبحثون عن السلام وأجواء معيشية ممتعة.

يجب أن يحب السكان الوضع المروري: فقد تم تصميم المنطقة السكنية بحيث تكون حركة المرور هادئة بحيث يتم استبعاد حركة المرور. ومن المتوقع أن تستغرق أعمال التطوير ما يصل إلى تسعة أشهر. وسيبدأ تسويق العقارات في وقت لاحق، ربما في الربع الأول من عام 2026، مع بقاء الأسعار ضمن النطاق المحلي المعتاد. وأعرب عمدة جيسويتز، رالف تاوتشنيتز، عن سعادته بالتطور، خاصة وأن الأطراف المهتمة الأولى قد قامت بالفعل بإجراء استفسارات على الرغم من صعوبة وضع السوق.

قانون البناء والمتطلبات الرسمية

تصريح البناء للمنطقة موجود بالفعل بعد أن تأخر بدء البناء بسبب لوائح الحفاظ على الطبيعة، والتي تم توضيحها الآن. يمكن للمواطنين المهتمين التعرف على خطط التطوير ذات الصلة على الموقع الإلكتروني لمدينة لايبزيغ. يتم تنظيمها في قانون البناء كجزء من نظام من مستويين وتنص بشكل ملزم على ما إذا كان يمكن بناء العقارات عليها وكيفية ذلك. هنا، يمكن للمقيمين معرفة كل شيء عن الإجراءات ذات الصلة بالإضافة إلى الخطط الجاري تنفيذها حاليًا والتي تعتبر مهمة للمنطقة.

في قاعة المدينة الافتراضية لمدينة لايبزيغ، يمكن للمواطنين أيضًا التواصل مع الأصدقاء والمشاركين والاتصال بمسؤولي الاتصال للحصول على معلومات حول مشاركة المواطنين وحالة التخطيط. يتم تحديث الموقع بانتظام حتى يتمكن الجميع من متابعة الأمور. أصبح إنشاء مساحة للعيش في لايبزيغ والمنطقة المحيطة بها أكثر إلحاحًا من أي وقت مضى، خاصة بعد وصول 127000 مواطن جديد في الخمسة عشر عامًا الماضية.

عدم وجود مساحة للعيش في لايبزيغ

تشير الأرقام الحالية إلى أن الوظائف الشاغرة في لايبزيغ قد استنفدت تقريبًا وأن المعروض من الشقق الشاغرة سينخفض ​​إلى أكثر من النصف في عام 2024. وتعتبر حوالي 5000 أسرة "غير معروضة" ونشاط البناء الجديد أقل من الطلب الفعلي. في هذه الأوقات، هناك بصيص أمل حقيقي أن مشروع البناء الجديد قد بدأ في بيريتزش. تركز شركة MPN GmbH، التي تتمتع بخبرة تزيد عن 25 عامًا في مجال بناء المساكن في لايبزيج، بشكل متزايد على المنازل ذات الأسرة الواحدة والمنازل شبه المنفصلة والمدرجات. أكملت منطقة البناء الأولى في Gallen-Süd بنجاح تطوير منزل ذو مدرجات في عام 2025.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال للعيش في عام 2026، يمكن للمشروع التالي في بيرتزش تسليم المنازل الأولى بالفعل، مع تاريخ انتقال واقعي وهو عيد الميلاد عام 2026. وبالتالي يمكن للوحدات السكنية الجديدة أن تساعد في تخفيف الوضع المعيشي المتوتر.

في الوقت الذي يشكل فيه بناء المساكن تحديًا للعديد من المدن، فإن ذلك يوضح أن جيسويتز في وضع جيد يمكنها من توفير منزل جديد للعائلات وكبار السن الذين يبحثون عن السلام والهدوء. الالتزام المحلي يجعل المنطقة أكثر ملاءمة للعيش.