Νέα οικιστική περιοχή στο Pehritzsch: 35 ακίνητα προγραμματίζονται για οικογένειες!

Νέα οικιστική περιοχή στο Pehritzsch: 35 ακίνητα προγραμματίζονται για οικογένειες!

Η κοινότητα του Jesewitz προσελκύει για άλλη μια φορά μια συναρπαστική εξέλιξη: η MPN GmbH ξεκίνησε την ανάπτυξη της δεύτερης φάσης κατασκευής στο Pehritzsch. Σε μια έκταση περίπου δύο εκταρίων, βόρεια της οδού In der Heimark, η πορεία έχει πλέον καθοριστεί για περίπου 35 νέα οικοδομικά οικόπεδα. Ο σχεδιασμός προβλέπει μεγέθη οικοπέδου μεταξύ 450 και 1.100 τετραγωνικών μέτρων, κάτι που είναι ιδιαίτερα επωφελές για οικογένειες και ηλικιωμένους που αναζητούν ηρεμία και ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης.

Η κατάσταση της κυκλοφορίας θα πρέπει να αρέσει στους κατοίκους: η κατοικημένη περιοχή έχει σχεδιαστεί για να ηρεμεί η κυκλοφορία, ώστε να αποκλείεται η κυκλοφορία. Οι εργασίες ανάπτυξης αναμένεται να διαρκέσουν έως και εννέα μήνες. Η εμπορία των ακινήτων θα ξεκινήσει λίγο αργότερα, πιθανότατα το πρώτο τρίμηνο του 2026, με τις τιμές να βρίσκονται εντός του συνηθισμένου τοπικού εύρους. Ο δήμαρχος Ralf Tauchnitz από το Jesewitz είναι ικανοποιημένος με την εξέλιξη, ειδικά επειδή τα πρώτα ενδιαφερόμενα μέρη έχουν ήδη κάνει έρευνες παρά τη δύσκολη κατάσταση της αγοράς.

Οικοδομική νομοθεσία και επίσημες απαιτήσεις

Η οικοδομική άδεια για την περιοχή υπάρχει ήδη αφού η έναρξη της κατασκευής καθυστέρησε λόγω κανονισμών προστασίας της φύσης, οι οποίοι έχουν πλέον αποσαφηνιστεί. Οι ενδιαφερόμενοι πολίτες μπορούν να ενημερωθούν για τα σχετικά αναπτυξιακά σχέδια στην ιστοσελίδα της πόλης της Λειψίας. Αυτά ρυθμίζονται στον Οικοδομικό Κώδικα ως μέρος ενός συστήματος δύο επιπέδων και ορίζουν δεσμευτικά εάν και πώς μπορούν να χτιστούν ακίνητα. Εδώ, οι κάτοικοι μπορούν να μάθουν τα πάντα για τις σχετικές διαδικασίες καθώς και τα σχέδια που βρίσκονται σε εξέλιξη και είναι σημαντικά για την περιοχή.

Στο εικονικό δημαρχείο της πόλης της Λειψίας, οι πολίτες μπορούν επίσης να έρθουν σε επαφή με φίλους και τους εμπλεκόμενους και να επικοινωνήσουν με τα αρμόδια άτομα επικοινωνίας για πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή των πολιτών και την κατάσταση σχεδιασμού. Ο ιστότοπος ενημερώνεται τακτικά, ώστε όλοι να μπορούν να παρακολουθούν τα πράγματα. Η δημιουργία ζωτικού χώρου στη Λειψία και τη γύρω περιοχή είναι πιο επείγουσα από ποτέ, ειδικά μετά την άφιξη 127.000 νέων πολιτών τα τελευταία 15 χρόνια.

Η έλλειψη ζωτικού χώρου στη Λειψία

Τα τρέχοντα στοιχεία δείχνουν ότι οι κενές θέσεις στη Λειψία έχουν σχεδόν εξαντληθεί και η προσφορά κενών διαμερισμάτων θα μειωθεί περισσότερο από το μισό το 2024. Περίπου 5.000 νοικοκυριά θεωρούνται «μη εφοδιασμένα» και η νέα κατασκευαστική δραστηριότητα υπολείπεται της πραγματικής ζήτησης. Σε αυτούς τους καιρούς είναι μια πραγματική αχτίδα ελπίδας ότι το νέο κατασκευαστικό έργο ξεκίνησε στο Pehritzsch. Η MPN GmbH, με πάνω από 25 χρόνια εμπειρίας στην κατασκευή κατοικιών στη Λειψία, εστιάζει ολοένα και περισσότερο σε μονοκατοικίες, ημιανεξάρτητες και με βεράντα. Ο πρώτος κατασκευαστικός χώρος Gallen-Süd έχει ήδη ολοκληρώσει με επιτυχία την ανάπτυξη κατοικιών με ταράτσα το 2025.

Για όσους θα ήθελαν να εγκατασταθούν το 2026, το επόμενο έργο στο Pehritzsch θα μπορούσε ήδη να παραδώσει τα πρώτα σπίτια, με ρεαλιστική ημερομηνία μετακόμισης τα Χριστούγεννα του 2026. Οι νέες οικιστικές μονάδες θα μπορούσαν επομένως να συμβάλουν στην άμβλυνση της τεταμένης κατάστασης διαβίωσης.

Σε μια εποχή που η κατασκευή κατοικιών αποτελεί πρόκληση για πολλές πόλεις, δείχνει ότι το Jesewitz βρίσκεται σε καλή θέση για να προσφέρει σε οικογένειες και ηλικιωμένους που αναζητούν γαλήνη και ηρεμία ένα νέο σπίτι. Η τοπική δέσμευση κάνει την περιοχή ακόμα πιο βιώσιμη.