Uus elamurajoon Pehritzschis: peredele planeeritud 35 kinnistut!

Uus elamurajoon Pehritzschis: peredele planeeritud 35 kinnistut!

Jesewitzi kogukond meelitab taas põnevat arengut: MPN GmbH on alustanud Pehritzschis teise ehitusetapi arendamist. Umbes kahe hektari suurusel alal In der Heimarki tänavast põhja pool on praegu rajatud umbes 35 uuele ehituskrundile. Planeeringuga on ette nähtud kruntide suurused vahemikus 450-1100 ruutmeetrit, mis on eriti kasulik peredele ja vanematele inimestele, kes otsivad rahu ja mõnusat eluõhkkonda.

Liiklusolukord peaks elanikele meeldima: elamurajoon on kujundatud liiklusrahulikuna, et läbisõit oleks välistatud. Arendustöö kestab eeldatavasti kuni üheksa kuud. Kinnistute turustamine algab veidi hiljem, tõenäoliselt 2026. aasta esimeses kvartalis, kusjuures hinnad jäävad tavapärasesse kohalikku vahemikku. Jesewitzi linnapea Ralf Tauchnitz on arenguga rahul, seda enam, et esimesed huvilised on keerulisest turuolukorrast hoolimata juba päringuid teinud.

Ehitusõigus ja ametlikud nõuded

Ehitusluba on alale juba olemas pärast seda, kui ehituse algus viibis looduskaitseliste eeskirjade tõttu, mida on nüüdseks täpsustatud. Huvitatud kodanikud saavad asjakohaste arengukavadega tutvuda Leipzigi linna kodulehel. Need on ehitusseadustikus reguleeritud kahetasandilise süsteemi osana ja sätestavad siduvalt, kas ja kuidas võib kinnistuid ehitada. Siit saavad elanikud teada kõike nii asjakohaste menetluste kui ka hetkel töös olevate plaanide kohta, mis on piirkonna jaoks olulised.

Leipzigi linna virtuaalses raekojas saavad kodanikud ühendust võtta ka sõprade ja asjaosalistega ning võtta ühendust vastutavate kontaktisikutega, et saada teavet kodanike osaluse ja planeerimise seisu kohta. Veebilehte uuendatakse regulaarselt, et kõik saaksid asjadega kursis olla. Elamispinna loomine Leipzigis ja selle ümbruses on kiireloomulisem kui kunagi varem, eriti pärast seda, kui viimase 15 aasta jooksul on saabunud 127 000 uut kodanikku.

Elamispinna puudus Leipzigis

Praegused arvud näitavad, et Leipzigi vabad kohad on peaaegu ammendatud ja vabade korterite pakkumine väheneb 2024. aastal enam kui poole võrra. Varustamata on ligikaudu 5000 majapidamist ning uusehitustegevus jääb tegelikule nõudlusele alla. Praegusel ajal on tõeline lootuskiir, et Pehritzschis on alanud uus ehitusprojekt. Üle 25-aastase Leipzigi elamuehituse kogemusega MPN GmbH keskendub üha enam ühepere-, paaris- ja ridaelamutele. Esimesel Gallen-Südi ehituspiirkonnal on ridaelamuarendus juba 2025. aastal edukalt lõpule viidud.

Neile, kes soovivad sisse kolida aastal 2026, võiks järgmise projektiga Pehritzschis juba esimesed majad tarnida, realistlikuks sissekolimiskuupäevaks 2026. aasta jõulud. Seetõttu võivad uued elamud aidata pingelist eluolu leevendada.

Ajal, mil elamuehitus on paljudele linnadele väljakutseks, näitab see, et Jesewitzil on hea positsioon pakkuda rahu ja vaikust otsivatele peredele ja pensionäridele uut kodu. Kohalik pühendumus muudab piirkonna veelgi elamisväärsemaks.