Uusi asuinalue Pehritzschissä: 35 kiinteistöä suunniteltu perheille!

Uusi asuinalue Pehritzschissä: 35 kiinteistöä suunniteltu perheille!

Jesewitzin yhteisö on jälleen houkuttelemassa jännittävää kehitystä: MPN GmbH on aloittanut toisen rakennusvaiheen kehittämisen Pehritzschissä. Noin kahden hehtaarin alueella, In der Heimark -kadun pohjoispuolella, suunnitellaan nyt noin 35 uutta rakennustonttia. Suunnittelussa tonttikokoja on 450-1100 neliömetriä, mikä on erityisen hyödyllistä perheille ja vanhuksille, jotka etsivät rauhaa ja miellyttävää asumistunnelmaa.

Asukkaiden tulee pitää liikennetilanteesta: asuinalue on suunniteltu liikennehiljaiseksi siten, että läpikulkuliikenne suljetaan pois. Kehitystyön arvioidaan kestävän jopa yhdeksän kuukautta. Kiinteistöjen markkinointi alkaa pian myöhemmin, luultavasti vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä, hintojen ollessa normaalissa paikallisessa vaihteluvälissä. Jesewitzin pormestari Ralf Tauchnitz on tyytyväinen kehitykseen, varsinkin kun ensimmäiset kiinnostuneet ovat jo tehneet tiedusteluja vaikeasta markkinatilanteesta huolimatta.

Rakennuslaki ja viranomaisvaatimukset

Rakennuslupa alueelle on jo olemassa sen jälkeen, kun rakentamisen aloitus viivästyi luonnonsuojelumääräysten vuoksi, joita on nyt selkeytetty. Kiinnostuneet kansalaiset voivat tutustua asiaan liittyviin kehityssuunnitelmiin Leipzigin kaupungin verkkosivuilla. Niitä säännellään rakennuslaissa osana kaksitasoista järjestelmää ja niissä määrätään sitovasti, saako kiinteistöille rakentaa ja miten. Täällä asukkaat voivat saada selville kaiken asiaan liittyvistä menettelytavoista sekä parhaillaan työn alla olevista suunnitelmista, jotka ovat alueen kannalta tärkeitä.

Leipzigin kaupungin virtuaalisessa kaupungintalossa kansalaiset voivat myös ottaa yhteyttä ystäviin ja asianosaisiin sekä ottaa yhteyttä vastuullisiin yhteyshenkilöihin saadakseen tietoa kansalaisten osallistumisesta ja suunnittelutilanteesta. Sivustoa päivitetään säännöllisesti, jotta kaikki voivat pysyä ajan tasalla. Asuintilan luominen Leipzigiin ja sen ympäristöön on kiireellisempi kuin koskaan, varsinkin sen jälkeen, kun viimeisten 15 vuoden aikana on saapunut 127 000 uutta asukasta.

Asuintilan puute Leipzigissä

Tämänhetkiset luvut osoittavat, että Leipzigin vajaat tilat ovat lähes loppuun käytetty ja tyhjien asuntojen tarjonta yli puolittunut vuonna 2024. Noin 5 000 kotitaloutta katsotaan "toimittamattomaksi" ja uudisrakentaminen jää todellisia tarpeita pienemmäksi. Näinä aikoina on todellinen toivon säde, että uusi rakennusprojekti on alkanut Pehritzschissä. MPN GmbH, jolla on yli 25 vuoden kokemus asuntorakentamisesta Leipzigissä, keskittyy yhä enemmän omakoti-, paritalo- ja rivitaloihin. Ensimmäinen Gallen-Südin rakennusalue on jo onnistuneesti valmistunut rivitalojen rakentamiseen vuonna 2025.

Vuonna 2026 muuttaville Pehritzschin seuraava projekti voisi jo toimittaa ensimmäiset talot, realistisena muuttopäivänä jouluna 2026. Uudet asunnot voisivat siis helpottaa kireää asumistilannetta.

Aikana, jolloin asuntorakentaminen on haaste monille kaupungeille, se osoittaa, että Jesewitzillä on hyvät mahdollisuudet tarjota rauhaa ja hiljaisuutta etsiville perheille ja eläkeläisille uusi koti. Paikallinen sitoutuminen tekee alueesta entistä asuttavamman.