Új lakóövezet Pehritzschben: 35 ingatlan tervezett családok számára!

Új lakóövezet Pehritzschben: 35 ingatlan tervezett családok számára!

A jesewitzi közösség ismét izgalmas fejlesztést vonz: az MPN GmbH megkezdte a második építkezési fázis fejlesztését Pehritzschben. Az In der Heimark utcától északra, mintegy kéthektáros területen jelenleg mintegy 35 új építési telekre tervezik a pályát. A tervezés 450 és 1100 négyzetméter közötti telekméreteket irányoz elő, ami különösen előnyös a nyugalmat, kellemes életkörülményeket kereső családok és idősek számára.

A lakosságnak tetszeni kell a forgalmi helyzetnek: a lakóterületet forgalomcsillapítottra alakították ki, így az átmenő forgalom kizárt. A fejlesztési munka várhatóan kilenc hónapig tart. Az ingatlanok forgalmazása nem sokkal később, valószínűleg 2026 első negyedévében kezdődik, az árak a szokásos helyi sávon belül lesznek. Ralf Tauchnitz jesewitzi polgármester elégedett a fejlesztéssel, főleg, hogy az első érdeklődők a nehéz piaci helyzet ellenére már érdeklődtek.

Építési törvény és hatósági követelmények

A terület építési engedélye már megvan, miután az építkezés megkezdése a természetvédelmi előírások miatt elhúzódott, amelyeket most pontosítottak. Az érdeklődő polgárok Lipcse város honlapján tájékozódhatnak a vonatkozó fejlesztési tervekről. Ezeket az Építési Szabályzat kétszintű rendszer részeként szabályozza, és kötelezően előírja, hogy az ingatlanok beépíthetők-e és hogyan. Itt mindent megtudhatnak a lakosok a vonatkozó eljárásokról és a jelenleg folyamatban lévő, a térség számára fontos tervekről.

Lipcse város virtuális városháza épületében a polgárok kapcsolatba léphetnek barátaikkal és érintettekkel, valamint felvehetik a kapcsolatot a felelős kapcsolattartókkal a polgárok részvételével és a tervezés állapotával kapcsolatos információkért. A weboldalt rendszeresen frissítjük, így mindenki nyomon követheti a dolgokat. Lipcsében és környékén minden eddiginél sürgetőbb az élettér kialakítása, különösen miután az elmúlt 15 évben 127 000 új polgár érkezett.

A lipcsei élettér hiánya

A jelenlegi adatok azt mutatják, hogy Lipcsében az üresedéseket már majdnem elhasználták, és az üres lakások kínálata több mint felére csökken 2024-ben. Körülbelül 5000 háztartás tekinthető „ellátatlannak”, és az új építési tevékenység elmarad a tényleges kereslettől. Ezekben az időkben igazi reménysugár, hogy Pehritzschben elkezdődött az új építkezés. A lipcsei lakásépítésben több mint 25 éves tapasztalattal rendelkező MPN GmbH egyre inkább a családi, iker- és sorházakra koncentrál. Az első Gallen-Süd építési területen 2025-ben már sikeresen elkészült a sorházas fejlesztés.

Azok számára, akik 2026-ban szeretnének beköltözni, a következő pehritzsch-i projekt már átadhatja az első házakat, reális beköltözési dátummal 2026 karácsonyára. Az új lakóegységek tehát segíthetnek a feszült élethelyzet enyhítésében.

Abban az időben, amikor a lakásépítés sok város számára kihívást jelent, ez azt mutatja, hogy Jesewitz jó helyzetben van ahhoz, hogy a békét és nyugalmat kereső családoknak és időseknek új otthont kínáljon. A helyi elkötelezettség még élhetőbbé teszi a régiót.