Nuova zona residenziale a Pehritzsch: 35 immobili pensati per le famiglie!

Nuova zona residenziale a Pehritzsch: 35 immobili pensati per le famiglie!

Il comune di Jesewitz attira ancora una volta uno sviluppo entusiasmante: la MPN GmbH ha avviato lo sviluppo della seconda fase di costruzione a Pehritzsch. Su un'area di circa due ettari, a nord della strada In der Heimark, si sta ora tracciando il percorso per circa 35 nuovi terreni edificabili. La progettazione prevede dimensioni dei terreni comprese tra 450 e 1.100 metri quadrati, il che è particolarmente vantaggioso per le famiglie e gli anziani che cercano tranquillità e una piacevole atmosfera abitativa.

Ai residenti dovrebbe piacere la situazione del traffico: la zona residenziale è progettata in modo da avere traffico limitato in modo da escludere il traffico di passaggio. Si prevede che il lavoro di sviluppo durerà fino a nove mesi. La commercializzazione degli immobili inizierà poco dopo, probabilmente nel primo trimestre del 2026, con prezzi che rientreranno nella consueta fascia locale. Il sindaco Ralf Tauchnitz di Jesewitz è soddisfatto dello sviluppo, soprattutto perché i primi interessati hanno già fatto domande nonostante la difficile situazione del mercato.

Diritto edilizio e requisiti ufficiali

Il permesso di costruire per l'area esiste già dopo che l'inizio della costruzione è stato ritardato a causa delle norme sulla conservazione della natura, che ora sono state chiarite. I cittadini interessati possono informarsi sui piani di sviluppo rilevanti sul sito web della città di Lipsia. Questi sono regolati nel regolamento edilizio come parte di un sistema a due livelli e stabiliscono in modo vincolante se e come gli immobili possono essere edificati. Qui gli abitanti possono informarsi sulle procedure rilevanti e sui progetti in corso importanti per la regione.

Nel municipio virtuale della città di Lipsia i cittadini possono anche mettersi in contatto con gli amici e le persone coinvolte e contattare i referenti responsabili per informazioni sulla partecipazione dei cittadini e sullo stato della pianificazione. Il sito web viene aggiornato regolarmente in modo che tutti possano tenere traccia delle cose. La creazione di spazi abitativi a Lipsia e dintorni è più urgente che mai, soprattutto dopo che negli ultimi 15 anni sono arrivati ​​127.000 nuovi cittadini.

La mancanza di spazio abitativo a Lipsia

I dati attuali mostrano che i posti sfitti a Lipsia sono quasi esauriti e che nel 2024 l’offerta di appartamenti sfitti si sarà più che dimezzata. Circa 5.000 economie domestiche sono considerate “non rifornite” e l’attività di nuove costruzioni non è all’altezza delle reali esigenze. In questi tempi è un vero raggio di speranza che il nuovo progetto di costruzione sia iniziato a Pehritzsch. MPN GmbH, con oltre 25 anni di esperienza nella costruzione di abitazioni a Lipsia, si concentra sempre più su case unifamiliari, bifamiliari e a schiera. Nel 2025 il primo quartiere edificabile Gallen-Süd ha già completato con successo uno sviluppo di case a schiera.

Per chi volesse trasferirsi nel 2026, il prossimo progetto a Pehritzsch potrebbe già consegnare le prime case, con una data di trasloco realistica nel Natale 2026. Le nuove unità abitative potrebbero quindi contribuire ad allentare la tesa situazione abitativa.

In un momento in cui la costruzione di alloggi rappresenta una sfida per molte città, ciò dimostra che Jesewitz è ben posizionata per offrire alle famiglie e agli anziani in cerca di pace e tranquillità una nuova casa. L’impegno locale rende la regione ancora più vivibile.