Nytt boligområde i Pehritzsch: 35 eiendommer planlagt for familier!

Nytt boligområde i Pehritzsch: 35 eiendommer planlagt for familier!

Samfunnet Jesewitz tiltrekker seg igjen en spennende utvikling: MPN GmbH har begynt å utvikle den andre byggefasen i Pehritzsch. På et areal på rundt to hektar, nord for In der Heimark-gaten, settes nå kursen for rundt 35 nye byggetomter. Planleggingen legger opp til tomtestørrelser mellom 450 og 1.100 kvadratmeter, noe som er spesielt gunstig for familier og eldre som søker ro og en hyggelig boatmosfære.

Beboerne skal like trafikksituasjonen: Boligområdet er utformet for å være trafikkdempende slik at gjennomgangstrafikken utelukkes. Utviklingsarbeidet forventes å ta opptil ni måneder. Markedsføringen av eiendommene starter kort tid senere, trolig i første kvartal 2026, med priser innenfor det vanlige lokalområdet. Ordfører Ralf Tauchnitz fra Jesewitz er fornøyd med utviklingen, spesielt siden de første interessentene allerede har gjort henvendelser til tross for den vanskelige markedssituasjonen.

Bygningslov og myndighetskrav

Byggetillatelsen for området foreligger allerede etter at byggestart ble forsinket på grunn av naturvernbestemmelser som nå er avklart. Interesserte innbyggere kan finne ut om de relevante utbyggingsplanene på nettstedet til byen Leipzig. Disse er regulert i bygningsloven som en del av et todelt system og fastsetter bindende om og hvordan eiendommer kan bebygges. Her kan innbyggerne få vite alt om aktuelle prosedyrer samt planer i prosessen som er viktige for regionen.

I det virtuelle rådhuset til byen Leipzig kan innbyggerne også komme i kontakt med venner og de involverte og kontakte de ansvarlige kontaktpersonene for informasjon om innbyggermedvirkning og planleggingsstatus. Nettsiden oppdateres jevnlig slik at alle kan følge med på ting. Opprettelsen av boareal i Leipzig og området rundt er mer presserende enn noen gang, spesielt etter at 127 000 nye innbyggere har ankommet de siste 15 årene.

Mangelen på boareal i Leipzig

Aktuelle tall viser at de ledige plassene i Leipzig nesten er brukt opp og tilgangen på ledige leiligheter vil være mer enn halvert i 2024. Rundt 5000 husstander regnes som «uforsynte» og nybyggaktiviteten kommer til kortere enn faktisk behov. I disse tider er det et virkelig håp at det nye byggeprosjektet har startet i Pehritzsch. MPN GmbH, med over 25 års erfaring innen boligbygging i Leipzig, satser i økende grad på eneboliger, tomannsboliger og rekkehus. Det første byggeområdet Gallen-Süd har allerede fullført en rekkehusutvikling i 2025.

For de som ønsker å flytte inn i 2026 kan neste prosjekt i Pehritzsch allerede levere de første husene, med realistisk innflyttingsdato julen 2026. De nye boenhetene vil derfor kunne bidra til å lette den spente bosituasjonen.

I en tid hvor boligbygging er en utfordring for mange byer, viser det at Jesewitz er godt posisjonert for å tilby familier og seniorer som søker fred og ro et nytt hjem. Lokalt engasjement gjør regionen enda mer levelig.