Novo stanovanjsko območje v Pehritschu: 35 načrtovanih nepremičnin za družine!

Novo stanovanjsko območje v Pehritschu: 35 načrtovanih nepremičnin za družine!

Skupnost Jesewitz ponovno privlači vznemirljivo dogajanje: MPN GmbH je začelo z razvojem druge gradbene faze v Pehritschu. Na približno dveh hektarih velikem območju, severno od ulice In der Heimark, se sedaj postavlja pot za približno 35 novih gradbenih parcel. Načrt predvideva parcele v velikosti od 450 do 1100 kvadratnih metrov, kar je še posebej ugodno za družine in starejše ljudi, ki iščejo mir in prijetno bivalno vzdušje.

Stanovalcem naj bo všeč prometna situacija: stanovanjsko območje je zasnovano prometno umirjeno, tako da je pretočni promet izključen. Razvojno delo naj bi trajalo do devet mesecev. Trženje nepremičnin se bo začelo kmalu kasneje, verjetno v prvem četrtletju 2026, pri čemer bodo cene znotraj običajnega lokalnega razpona. Župan Ralf Tauchnitz iz Jesewitza je zadovoljen z razvojem, še posebej, ker so prvi interesenti kljub težkim razmeram na trgu že opravili poizvedbe.

Gradbeno pravo in uradne zahteve

Gradbeno dovoljenje za območje že obstaja, saj se je začetek gradnje odložil zaradi naravovarstvenih predpisov, ki so zdaj razčiščeni. Zainteresirani državljani lahko izvejo o ustreznih razvojnih načrtih na spletni strani mesta Leipzig. Te so urejene v gradbenem zakoniku kot del dvotirnega sistema in zavezujoče določajo, ali in kako se nepremičnine lahko pozidajo. Tu lahko prebivalci izvejo vse o zadevnih postopkih in načrtih, ki so trenutno v postopku in so pomembni za regijo.

V virtualni mestni hiši mesta Leipzig lahko meščani stopijo v stik s prijatelji in vpletenimi ter se obrnejo na odgovorne kontaktne osebe za informacije o udeležbi meščanov in stanju načrtovanja. Spletna stran se redno posodablja, tako da lahko vsak spremlja stvari. Ustvarjanje življenjskega prostora v Leipzigu in okolici je bolj nujno kot kdaj koli prej, zlasti po tem, ko je v zadnjih 15 letih prišlo 127.000 novih državljanov.

Pomanjkanje življenjskega prostora v Leipzigu

Trenutni podatki kažejo, da so prosta mesta v Leipzigu skoraj izrabljena in da se bo ponudba praznih stanovanj leta 2024 več kot prepolovila. Približno 5000 gospodinjstev velja za "neoskrbljenih" in nova gradbena dejavnost ne ustreza dejanskim potrebam. V teh časih je pravi žarek upanja, da se je v Pehritzchu začela nova gradnja. MPN GmbH, z več kot 25-letnimi izkušnjami na področju stanovanjske gradnje v Leipzigu, se vse bolj osredotoča na enodružinske, dvojčke in vrstne hiše. Prvo gradbeno območje Gallen-Süd je leta 2025 že uspešno zaključilo gradnjo vrstnih hiš.

Za tiste, ki bi se radi vselili leta 2026, bi že naslednji projekt v Pehritschu lahko zagotovil prve hiše, z realnim datumom vselitve božič 2026. Nove stanovanjske enote bi torej lahko pomagale olajšati napeto življenjsko situacijo.

V času, ko je stanovanjska gradnja izziv za številna mesta, kaže, da je Jesewitz v dobrem položaju, da družinam in starejšim, ki iščejo mir in tišino, ponudi nov dom. Lokalna zaveza naredi regijo še bolj primerno za življenje.