Nytt bostadsområde i Pehritzsch: 35 fastigheter planerade för familjer!

Nytt bostadsområde i Pehritzsch: 35 fastigheter planerade för familjer!

Kommunen Jesewitz lockar återigen en spännande utveckling: MPN GmbH har börjat utveckla den andra byggfasen i Pehritzsch. På en yta på cirka två hektar, norr om gatan In der Heimark, läggs nu kursen mot ett 35-tal nya byggtomter. Planeringen räknar med tomtstorlekar mellan 450 och 1 100 kvadratmeter, vilket är särskilt fördelaktigt för familjer och äldre som söker lugn och trivsam boendeatmosfär.

Invånarna ska gilla trafiksituationen: bostadsområdet är utformat för att vara trafikdämpat så att genomfartstrafiken utesluts. Utvecklingsarbetet beräknas ta upp till nio månader. Marknadsföring av fastigheterna kommer att påbörjas kort senare, troligen under första kvartalet 2026, med priser inom det vanliga lokala intervallet. Borgmästare Ralf Tauchnitz från Jesewitz är nöjd med utvecklingen, särskilt som de första intressenterna redan har gjort förfrågningar trots det svåra marknadsläget.

Bygglagstiftning och myndighetskrav

Bygglovet för området finns redan efter att byggstarten försenades på grund av naturvårdsbestämmelser som nu är klarlagda. Intresserade medborgare kan ta reda på de relevanta utvecklingsplanerna på staden Leipzigs webbplats. Dessa regleras i byggnadsbalken som en del av ett tvåplanssystem och bestämmer bindande om och hur fastigheter får bebyggas. Här kan invånarna få reda på allt om relevanta rutiner samt planer som för närvarande pågår som är viktiga för regionen.

I det virtuella rådhuset i staden Leipzig kan medborgarna också komma i kontakt med vänner och de inblandade och kontakta de ansvariga kontaktpersonerna för information om medborgarmedverkan och planeringsstatus. Hemsidan uppdateras regelbundet så att alla kan hålla koll på saker och ting. Skapandet av bostadsyta i Leipzig och dess omgivningar är mer brådskande än någonsin, särskilt efter att 127 000 nya medborgare har anlänt under de senaste 15 åren.

Bristen på bostadsyta i Leipzig

Aktuella siffror visar att vakanserna i Leipzig nästan är förbrukade och utbudet av lediga lägenheter kommer att ha mer än halverats 2024. Omkring 5 000 hushåll anses vara ”oförsörjda” och nybyggnationsaktiviteten understiger den faktiska efterfrågan. I dessa tider är det ett verkligt hopp att det nya byggprojektet har startat i Pehritzsch. MPN GmbH, med över 25 års erfarenhet av bostadsbyggande i Leipzig, fokuserar alltmer på småhus, parhus och radhus. Det första byggområdet Gallen-Süd har redan framgångsrikt avslutat en radhusutveckling 2025.

För den som skulle vilja flytta in 2026 skulle nästa projekt i Pehritzsch redan kunna leverera de första husen, med ett realistiskt inflyttningsdatum julen 2026. De nya bostäderna skulle därför kunna bidra till att lätta på den spända boendesituationen.

I en tid då bostadsbyggande är en utmaning för många städer visar det att Jesewitz är väl positionerat för att erbjuda familjer och seniorer som söker lugn och ro ett nytt hem. Lokalt engagemang gör regionen ännu mer beboelig.