منطقة سكنية جديدة في بيرنا: منازل متلاصقة جاهزة للسكن بشكل أسرع!

منطقة سكنية جديدة في بيرنا: منازل متلاصقة جاهزة للسكن بشكل أسرع!

شيء ما يحدث في بيرنا! شهد يوم الاثنين الماضي، المدير العام لشركة "schinkel.projects GmbH"، هولجر شينكل، تقدم مشروع مثير بتصرف رمزي في منطقة التطوير الجديدة "Am Speicher". وفي هذه المناسبة الاحتفالية، قام بطرق مسمارًا في عارضة خشبية، مما أدى إلى الانتهاء من بناء الهيكل لأول سبعة منازل من إجمالي 14 منزلًا جاهزًا للاستخدام. بدأ بناء هذه المنازل ذات المدرجات في مارس 2023 وتحظى بشعبية كبيرة. كما سكسوني ووفقا للتقارير، تم الاحتفال بمراسم الانتهاء من البناء في شهر يونيو، ويقال إن المنازل الأولى يجب أن تكون جاهزة للإشغال بحلول نهاية أغسطس.

تقع المنازل الجديدة ذات المدرجات في الموقع السابق لمنشأة تجفيف الحبوب Zatzschke في شمال بيرنا. استحوذت شركة بيرنا للتطوير الحضري (SEP) على المنطقة هنا في عام 2020 وبدأت التطوير في عام 2023. وتم هدم المستودعات القديمة وتم إنشاء خطوط إمداد جديدة. تم التخطيط لما يصل إلى 25 منزلًا بالإضافة إلى عقارات إضافية للمنازل شبه المنفصلة والمدرجات والمتعددة الأسر في منطقة التطوير الجديدة.

المنازل المدرجات كخيار معيشة جذاب

كما يعلم القراء، تمثل المنازل المستقلة خيارًا سكنيًا جذابًا وبأسعار معقولة في عالم اليوم، خاصة لأصحاب المنازل الطموحين. وفقا ل منزل جاهز ويبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع لهذه العقارات حوالي 2700 يورو. وهذا يعني أن المنزل الصغير ذو الشرفات الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع يمكن أن يكلف حوالي 270 ألف يورو. ومع ذلك، تبدأ أسعار المنازل الجديدة في بيرنا من 349.500 يورو، بما في ذلك الأرض. يمكن للمشترين المهتمين أن يتطلعوا إلى حقيقة أنه لا يوجد حاليًا سوى وحدتين متاحتين، منزل في نهاية الشرفة ومنزل وسط.

توفر المنازل المدرجات أيضًا العديد من المزايا. مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق وتراسات ومواقف للسيارات، فهي بديل جذاب للمنازل المنفصلة لأسرة واحدة، والتي غالبًا ما لا يمكن تحمل تكاليفها بسبب الزيادة الحادة في أسعار البناء. طريقة البناء تجعل من الممكن بناء الصدفة بسرعة بدون طابق سفلي، بحيث يستغرق الوقت حتى الانتقال حوالي نصف عام فقط. وهذا مفيد بشكل خاص في الأوقات التي يكون فيها الطلب على ملكية المنازل مرتفعًا.

مفهوم منزل باوجريس

ميزة أخرى مثيرة للمنازل ذات المدرجات الجديدة هي التصميم المعياري لشركة "schinkel.projects GmbH"، والذي يوفر الوقت والمال. وينص المخطط على أن كل منزل يشترك في جدار جانبي مع المنزل الذي يليه، مما يتيح تحديد العقارات بشكل واضح. تقع الحدائق عادة خلف المنازل وهي مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق. يسمح بعض المطورين أيضًا بدرجة معينة من التفرد في التصميم، مما يترك للمقيمين المستقبليين مجالًا لأفكارهم الخاصة.

ولا ينبغي أيضًا الاستهانة بالطلب على هذه المنازل ذات المدرجات الجديدة. وفقا لذلك منزل تتمتع المنازل المدرجات بعدد كبير من المتابعين لأنها غالبًا ما تشكل مجتمعًا متناغمًا وتضمن توفير مواد ومعايير معدات عالية الجودة. بالنسبة للعديد من المشترين والمستأجرين على حد سواء، يعد شراء منزلك الخاص بالطبع قرارًا ماليًا مهمًا يجب التفكير فيه بعناية.

وبشكل عام، يظهر أن المشروع السكني الجديد في بيرنا ليس فقط علامة على نمو التنمية الحضرية، ولكنه يوفر أيضًا فرصة حقيقية للسكن بطريقة جذابة واقتصادية. تم الانتهاء تقريبًا من الاستيلاء على المنازل السبعة الأولى، وعندما يتم الانتهاء منها، سيتم إنشاء حي جديد في شرق ألمانيا من شأنه أن يجلب نفسًا من الهواء النقي إلى البيئة المعيشية.