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Rénovation de l'ancienne poste à Heidenau : Nouveaux appartements à partir d'avril 2026 !
À Heidenau, huit appartements rénovés dans l'ancienne poste devraient être prêts à être occupés d'ici Pâques 2026 ; Prix de location entre 10,50 et 11 euros/m².
Rénovation de l'ancienne poste à Heidenau : Nouveaux appartements à partir d'avril 2026 !
Il se passe beaucoup de choses sur le marché du logement à Heidenau. La date d'emménagement prévue pour les huit appartements de l'ancien bureau de poste de la Von-Stephan-Straße 2 a été repoussée, mais le nouvel objectif est clair : cela devrait finalement avoir lieu d'ici Pâques 2026. Fort Sächsische.de Les travaux d'agrandissement de la charpente ainsi que les travaux de bétonnage et de maçonnerie sont presque terminés. Les travaux intérieurs battent actuellement leur plein.
Les responsables avaient initialement prévu d'achever les appartements d'ici la fin de l'année 2025/2026. Ce retard n'a toutefois pas d'impact négatif sur la demande : de nombreux intéressés se sont déjà inscrits pour les appartements de deux à cinq pièces. Le loyer de base se situe entre 10,50 et 11 euros le mètre carré, ce qui est assez compétitif par rapport aux autres villes de Saxe.
Un aperçu de l'indice des loyers
L’évolution actuelle des prix des loyers en Saxe montre que les loyers ont généralement augmenté régulièrement ces dernières années. Fort courant-mietspiegel.de Des villes comme Dresde et Leipzig sont particulièrement touchées par cette évolution, car les prix des loyers n'ont cessé d'augmenter ces dernières années. La forte demande d'espace de vie et l'augmentation des coûts de construction ont contribué à cette évolution.
Pour avoir une idée de la comparaison des appartements neufs à Heidenau, voici un aperçu des prix de location dans les grandes villes de Saxe :
| Ville | Prix de localisation (€/m²) |
|---|---|
| Dresde | 9h50 |
| Leipzig | 8h90 |
| Chemnitz | 6h50 |
Perspectives d'avenir
La société communale de logement WVH a relevé les défis du marché immobilier et ne voit aucune raison de se mettre la tête dans le sable. Les appartements, dont la superficie varie de 55 à 150 mètres carrés, offrent une offre attractive pour de nombreux segments de la population. En particulier, deux unités situées dans la partie supérieure, qui disposent d'une chambre en duplex directement sous le toit, pourraient attirer des personnes particulièrement intéressées.
La manière dont l’évolution du marché locatif se poursuivra dans les années à venir reste passionnante. Les mesures politiques planifiées, telles que le contrôle des loyers ou les programmes de soutien, pourraient avoir des effets stabilisateurs. Le changement démographique, avec un déclin dans les zones rurales et une croissance dans les zones urbaines, sera certainement également perceptible à Heidenau.
Les appartements récemment rénovés suscitent une grande attente et nous pouvons nous attendre à voir comment l'offre de logements à Heidenau continuera à se développer.