Budućnost života: Pad cijena nekretnina i rastuće najamnine u Saksoniji!

Budućnost života: Pad cijena nekretnina i rastuće najamnine u Saksoniji!

Sachsen, Deutschland - Cijene nekretnina u saveznim državama Saksonije, Saksonija-Anhalt i Thuringia doživjele su pad posljednjih godina, ali situacija na tržištu stanova je sve samo ne ružičasta. Prema izvješću

Unatoč ovim negativnim demografskim trendovima, ostaje potreba za novom građevinom, posebno u Leipzigu i Dresdenu. Godišnji zahtjev od 1.600 stanova u Leipzigu i 1.100 u Dresdenu očekuje se do 2030. godine. To se čini paradoksalnim, jer potražnja sve više određuje ne samo ukupno stanovništvo, već i sve veći broj malih kućanstava. U Saksoniji je potrebno izgraditi 5.100 stanova, 2.000 u Thuringiji i 1.400 u Saksoniji.

Slobodna mjesta i analiza tržišta

Još jedna točka koja oblikuje situaciju na tržištu stanova je visoka stopa slobodnih radnih mjesta. Prema

Pored toga, trenutna situacija na tržištu karakterizira kontinuiranu ekonomsku slabost i sve veće troškove izgradnje, što mnoge planirane projekte čine neekonomijskim. Izvještaj Post nekretnina opisuje oprezan zahtjev na tržištu stambenog prostora. Prognoze pokazuju da će najamnine i dalje rasti, posebno na traženim lokacijama i da bi za prve reljefne 2024. godine prosjek mogao biti gotovo 19 eura/m².

S obzirom na ove okolnosti, jasno je da je stambena situacija u Saksoniji, Saksoniji-Anhalt i Thuringia složen izazov i za potencijalne kupce i stanare. Potreba za akcijom je velika i ostaje da se vidi kako će politika i ekonomija reagirati na nju.

Details
OrtSachsen, Deutschland
Quellen

Kommentare (0)